，违约将原告的门面房租给了西安XX商贸有限公司。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。原告支付6万元的营业用房使用权出让费， 租赁合同实际已于2009年1月1日解除，故对原告要求解除租赁合同之诉讼请求，本院依法应予支持；关于原告要求被告退还使用权出让费一节，原、被告租赁 ...
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4层房屋，并于2007年3月6日办理房地产权证。2007年3月文达公司同原房屋承租人即官为民签订了租赁合同，合同内容同官为民与五交化公司签订合同内容相同， 行为，根据合同约定，文达公司有权终止合同，故对于文达公司要求解除租赁合同的请求予以支持。对于要求官为民从其所承租房屋中搬出的请求，予以支持。对于文 ...
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共4层房屋，并于2007年3月6日办理房地产权证。2007年3月文达公司同原房屋承租人即林长进签订了租赁合同，合同内容同林长进与五交化公司签订合同内容相同 行为，根据合同约定，文达公司有权终止合同，故对于文达公司要求解除租赁合同的请求予以支持。对于要求林长进从其所承租房屋中搬出的请求，予以支持。对于文 ...
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西加油站租赁合同》，甲方（出租方）为王欧亚，乙方（承租人）为李军和牛乐浩。该租赁合同违反了国家关于成品油经营实行许可制度的规定，应属无效合同。 其在一审诉讼时第一项诉讼请求便是要求解除租赁合同，一审法院虽然认定合同无效，但并没有判决解除双方的合同，而是驳回了要求解除合同的诉讼请求，一审法院在审理时存在 ...
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长时间内未支付租金，构成违约，但被告基本居住权还是应当得到保障，原告要求解除租赁合同的请求，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百二 自动放弃权利。[本案适用的法律法规]《中华人民共和国合同法》第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第 ...
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人民共和国合同法》第二百三十二条之规定，当事人可以随时解除，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。原告于2007年11月15日在出租物处张贴腾房 通知能说明在2006年7月30日维克公司与我们解除租赁合同的主观愿意，事实上也告诉了我们要求解除租赁合同。 二审中，黄洪申请证人李自成出庭作证。证人 ...
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淮口政府在履行了告之原出租人淮口车站和承租人张德成要求解除租赁合同的义务后，有权随时解除该租赁合同，要求张德成尽快搬出。故淮口政府诉讼请求于 是适格的诉讼主体,且起诉案由与判决案由不同。无论是何案由，上诉人与被上诉人均无合同关系，原审对此作出认定并实体判决，属程序违法。二、原审判决对房屋租赁期限的认定 ...
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租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。”的规定对原告予以释明后，原告要求解除租赁合同的诉讼请求符合法律规定，本院 损失的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。原告对钢管租金的计算方式不符合合同约定，本院审核后钢管租金为94357.19元（详细计算过程见本判决书附件） ...
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将一楼后楼梯间租给他人，后经交涉，朱XX虽答应让承租人搬出，但直到豪汇公司搬出，楼梯承租人仍在使用；期间发生豪汇公司材料丢失的情况。2010年9月 XX将一楼后楼梯间租给他人，导致豪汇公司材料丢失等为由，拒绝支付房租并要求解除租赁合同。双方协商未果，产生纠纷，引发本案。本院认为，朱XX与豪汇公司在平等 ...
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卷佐证。本院认为，根据合同法规定：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同；租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。结合本案，原告与被告周随 期间届满后，双方没有签订续租协议，该租赁合同因届满而终止，所以不存在解除合同的情形，故原告要求解除租赁合同的诉求本院不予支持。现被告李单已 ...
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