。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第六十七条，将抵押人未经抵押权人同意转让抵押物的效力问题，分两种情况予以规定：对于那些抵押物 权益。 （四）特定条件下抵押权优先受偿受到了限制。设定抵押权的目的就是为了抵押权的优先受偿，但并不是所有的情形都是这样。《物权法》第一百八十九条 ...
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交付的抵押权证，已向不动产登记机构办理抵押权转让（变更）登记的，受让人可以抵押权人的名义行使抵押权，申请法院拍卖抵押物并从拍卖价款优先受清偿。如未办理抵押权 的房地分离问题，并不难处理。 房屋所有权与土地使用权分属不同主体，各权利人均受限制，房屋所有人不能出卖房屋，土地使用权人既不能使用土地也不能出让 ...
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的排他性的权利。而作为一类民事权利，物权法并未对矿业权的转让作出限制。第180条规定：债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（七）法律、行政法规未禁止 原发证机关。而《担保法》第41条规定：当事人以本法第42条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。而矿业权抵押，又不属 ...
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《担保法》第49条规定：“抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受 承担赔偿责任。” （三）《物权法》未规定留置权有行使期间的限制 根据最高院《担保法解释》第十二条的规定，留置权也应当在主债权诉讼时效届满后两年内行使 ...
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。一般抵押权的标的物通常是不动产，要办理登记，而且，一个抵押物要办理一个抵押登记。如果一个企业有两栋大楼，按照一般抵押权，它应该订立两个抵押合同，办两个抵押 账款债权转让的目的（第2条）；许可对未来应收账款债权的转让（第5条）；合同禁止转让条款及对应收账款转让的一切限制，均不影响应收账款转让的有效性（ ...
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。一般抵押权的标的物通常是不动产，要办理登记，而且，一个抵押物要办理一个抵押登记。如果一个企业有两栋大楼，按照一般抵押权，它应该订立两个抵押合同，办两个抵押 账款债权转让的目的（第2条）；许可对未来应收账款债权的转让（第5条）；合同禁止转让条款及对应收账款转让的一切限制，均不影响应收账款转让的有效性（ ...
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契约是指抵押人和抵押权人事先约定,在债务清偿期届满而抵押权人未受清偿时,抵押物的所有权移转给抵押权人所有,抵押权人不负清偿义务。[19]让与担保权人尽管享有 很难实现。所以债权人虽然拥有担保物所有权,但其处分权应该受到一定限制。如果债权人将担保物所有权转让给第三人,那么善意第三人将根据《德国民法典》第 ...
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抵押物狭窄范围的限制，拓展新类型抵押物是新的研究领域。因为劳动力产权的特性为劳动力资源成为新类型抵押物提供了理论基础。在对劳动力资源成为抵押物的制度与 的处分权。劳动力产权可以分割和转让的理论为合同约定权利的转让提供了理论基础。优质服务 3、劳动力成为抵押物的模式构想 在企业法人资金紧缺向金融机构申请 ...
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人寿保险单分别加以探讨。 就财产保险单而言，根据《保险法》第39条的规定：“保险标的的转让，应当书面通知保险人，经保险人同意继续承保后，依法变更合同。 的防范，同时，可借鉴日本、台湾法上的刑事制裁规定以增加恶意处分抵押物行为的“成本”而预防这种现象的发生。 [36] 俄罗斯民法上仍采前苏联民法上抵押与 ...
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的条件的；（２）司法机关和行政机关依法裁定决定或者以其他方式限制房地产权利的；（３）依法收回土地使用权的；（４）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（ 人追偿。依该规定，对办理了抵押登记的抵押物来说，不履行对抵押权人的通知义务和对受让人的告知义务的转让并非无效，转让行为不仅成立，而且是有效的，抵押权 ...
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