权利人（申请人）已作出意思表示的房屋买卖过户申请，证明申请过户登记产权的房屋已发生转让事实的房屋买卖合同，证明卖方朱焕文的身份证复印件，证明朱焕文 从未出具过（2005）川省公证字第20085号授权委托书公证书，即该公证书缺乏真实性。尽管被上诉人市房管局在行政程序中对其作出的房屋转移登记行为已尽到了 ...
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承担责任。”也就是说，如果买方收到的房屋出现质量问题，就很难要求原主人赔偿。另外，买家还要提防赠与人撤销赠与或不履行赠与义务的行为。 ③合同价格远低于实际价格 典型 重大的损失。而且，时间越长所承担的风险越大，而且即使合同办理了公证手续，也不能避免上述风险的存在。同时，卖家还有可能将此房抵押或另外出售 ...
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的效力还是要适用合同法中关于赠与的规定。本案承某和黄某将房屋赠与儿子的赠与合同虽已成立，但是房屋产权过户手续尚未办理。在房屋产权尚在承某名下的 对财产处理协议作实质性审查。而且在婚姻登记部门签订的赠与合同也不属于法定不能撤销的合同。合同法规定经过公证的赠与合同，或者具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务 ...
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的效力还是要适用合同法中关于赠与的规定。本案承某和黄某将房屋赠与儿子的赠与合同虽已成立，但是房屋产权过户手续尚未办理。在房屋产权尚在承某名下的 对财产处理协议作实质性审查。而且在婚姻登记部门签订的赠与合同也不属于法定不能撤销的合同。合同法规定经过公证的赠与合同，或者具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务 ...
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合同已将产权证交与受赠人，受赠人根据赠与合同占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。由该规定不难推知，公民之间的赠与合同 的意思表示无效，如《意大利民法》第806条规定，预先放弃因忘恩负义或者因意外出现的子女撤销赠与的权利的约定无效，再如我国澳门地区民法第966条也规定，赠与人不得 ...
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比较 案例一：1996年6月，张某将自己的房屋以2万元的价格转让给肖某。肖某取得张某的房产证后，并没有办理过户登记手续。肖某在使用该房屋不到两 软件公司赠与给张某的房屋没有办理产权过户登记，房屋所有权并没有转移给张某，依据《合同法》第186条的规定，赠与人软件公司有权撤销赠与合同，撤销之后，合同即丧失 ...
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的效力还是要适用合同法中关于赠与的规定。本案承某和黄某将房屋赠与儿子的赠与合同虽已成立，但是房屋产权过户手续尚未办理。在房屋产权尚在承某名下的 对财产处理协议作实质性审查。而且在婚姻登记部门签订的赠与合同也不属于法定不能撤销的合同。合同法规定经过公证的赠与合同，或者具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务 ...
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。被告再次承诺，在原告生活不能自理时，愿意照顾其生活起居。此外，撤销权应在应当知道撤销事由起一年内提出。综上，不同意原告诉请。经审理查明，2007年 本赠与合同由双方签订，并经公证处公证后生效；七、本赠与合同生效后，赠与人与受赠人应办理相应的房屋所有权变更登记手续。2007年10月16日，上海市闵行区 ...
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已将产权证交与受赠人，受赠人根据赠与合同占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续”。由该规定不难推知，公民之间的赠与 意思表示无效，如《意大利民法》第806条规定，“预先放弃因忘恩负义或者因意外出现的子女撤销赠与的权利的约定无效”，再如我国“澳门地区民法”第966条也规定，“赠与人 ...
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潘伯山抚养。此后双方到公证处办理了《离婚协议》公证。2005年6月2日，潘伯山与黄台英到民政局办理了离婚手续。在上述离婚协议中，潘义、潘思均未 的子女并没有在协议上签字，因而双方在离婚协议中作出的房屋归子女所有的意思表示只是单方的法律行为。赠与合同是赠与方有赠与的意思表示，受赠方表示接受的双方法律行为 ...
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