房地产中介服务机构接受委托人委托，提供房地产开发投资、经营管理、消费咨询、价格评估、经纪等中介服务的，可向委托人收取合理费用。实施收费时须遵循公开公正、诚实 、有无抵押、有无权利限制等，做好书面记录录；调查、征询涉及权利人的处分要求和条件；核实处分资格、权利人和相关人的身份及权利等。房产交易中心登记 ...
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人本人从未持个人证件到福州市第三人办理委托书公证，第三人在审查公证申请人的主体资格时未尽到充分、谨慎的注意义务，在上诉人未申请办理公证，也未在委托书上 丽蓉、钟立文与出卖人陈益琴买卖房产的意思表示真实，无证据表明买方存在着主观恶意。双方以合理价格进行交易，有《房地产经纪合同》、《中信银行二手房交易资金 ...
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房屋买卖合 同当事人因调控政策未能实际完成房产交易，请求房地产经纪机构返还报酬的，应根据房产交易未能完成的原因以及各方当事人有无过错及过错程度，对其请求的 虚假合同而后提起诉讼并达成调解协议，利用法院的生效裁判文书以房抵债、规避购房资格等限制；有的假离婚，使家庭关系处在不稳定状态。在规避税费方面，买卖 ...
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合同内容由双方当事人约定，一般应包括下列条款：(一)租赁当事人的身份证件或主体资格证明;(二)房屋的坐落、面积、结构、装修、附属设施和设备状况;(三)租赁用途;( 《房屋租赁备案证明》的，由房产行政管理部门没收其证明，可并处500元以下罚款。第二十七条 违反本办法，房屋租赁经纪机构代理不符合出租条件的 ...
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四条凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产抵押活动的，应当遵守本办法。地上无房屋（包括建筑物、构筑物及在建工程）的国有土地使用权设定抵押的，不适用本办法 规定的注册资金；（四）从事房地产咨询业务、房地产经纪业务的，须有三名以上取得资格证书的专业人员，具有房产及相关专业中等以上学历、初级以上专业技术职称 ...
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文件或者准许使用文件； （二）住宅质量保证书和使用说明书； （三）具有资质的房产测绘机构出具的商品房面积测量证明文件； （四）物业共用部位、共用设施设备等资料 经营场所； （三）有不少于3万元人民币的注册资本； （四）有房地产经纪相应职业资格证书的从业人员不少于3人； （五）法律、法规规定的其他条件。 ...
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第十条 房地产经纪机构和交易保证机构每居间或代理一次存量房买卖业务，均应在开设"专用账户"的银行为房产的买卖双方分别建立子账户。交易当事人无个人银行 机构与银行签署合作协议、设立"存量房交易结算资金专用存款账户"使用，不作为其它资格证明。 年月日 附件2：存量房交易结算资金划转协议 买受人（买方）： ...
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七)法律、法规规定的其他情形。第七条有下列情形之一的房地产，不得转让：(一)无合法权属证书的；(二)权属有争议的；(三)司法机关、行政机关依法裁定、决定 价格评估机构资格证书》。一年期满，根据经营业绩，可以申请晋升上一等级的执业资格。第二十九条设立房地产咨询、经纪机构，应当按照国家有关规定到市房产行政 ...
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范围、股权转让情况、重大投资与收购情况等。 不但我国金融主管机构严格审查准入资格，而且，欧洲经济合作与发展组织(OECD)建立的国际银行监管机构巴塞尔协会也在 整个房地产市场与金融贷款市场开始被调理好转。全国城市空置5000多万平米房产，以及被房产占压银行大约几千亿元贷款资金，重新流动起来。又间接带动 ...
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王德芬系新企业董事长，即属于受国家机关委托管理国有资产人员，具备贪污罪的主体资格。故被告人的上述辩解理由和辩护人的上述辩护意见均不成立，不予采纳。辩护人关于 时，未对房产进行评估，明显有侵吞国有资产的故意。2、王德芬行为构成贪污罪。王德芬在担任邓州市化肥一厂长时进行企业改制，邓州市邓工经纪［2002） ...
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