交易行为的监督和管理也是房管部门应尽的职责和义务，在办理房屋登记时，对该房屋有无备案登记、有无查封抵押，应是房管部门进行审查的内容之一。被告在为第三 到被告处申请产权登记，被告经审查蒋天保所提交的资料，认为符合可交易过户要求，为其颁发房屋产权证并不违法，且原告没有证据证实被告与第三人蒋天保、第三人鸿 ...
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与被告签订房屋转让协议，协议签订后，被告将小本产权证交给原告。但原告违约不办理房屋产权交易手续，经被告多次催办，原告不予理睬。原告未经被告同意，签订协议第二天就 月5日签订的协议是有效协议还是无效协议？2、原告要求被告返还定金、装修款有无依据。经过开庭举证、质证，被告对原告提供的证据1、2、3、6、7 ...
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维持被告南昌市房产管理局颁发给第三人丘宁江洪房权证东字第1000053740房屋产权证。二、驳回当事人其他诉讼请求。本案由原告预交的受理费50元，由 取得房地产开发资质后开发的商品房，本案是经房改取得的房产权，是可以上市交易，一审法院引用[赣府发（2001）21号]、[洪府发（2001）18号]文件是 ...
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；4.长沙晚报报业集团的《情况证明》，拟证明长沙晚报报业集团在为原告办理房屋产权证时的身份证号码是430105350625051，并向被告产权管理处提供了原告夫妇的身份证复印件； 1提出质疑，认为该身份证是伪造的，被告没有履行审查的职责；对证据2无异议；对证据3、4、5、提出异议，认为原告从未与第三人 ...
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胡与英、张全一致说原告不知道，被告魏绍华则说原告张正言晓得，但各方均无充分的证据予以证明。本案在审理过程中，原告张正言和被告胡与英、张全的意见完全 平方米，同时协议也明确了以胡与英的房屋产权证的界畔为准；二是原告张正言在庭审中也承认是胡与英名下房产证那一“堆”(当地的交易习惯)；三是胡与英交付给魏绍华 ...
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信了如下证据：1、陈斌与王土生、唐炳林签订的联营协议；2、成都市锦江区宾隆街3号房屋产权证；3、吴玲与王土生、唐炳林的房屋买卖合同；4、 陈斌与王土生、唐炳林之间的租赁合同不能对抗无过错的善意第三人。 二、被上诉人陈斌在起诉之前就知道房屋的真实交易价格是720 000元，并非如其所称“诉讼中才得知”， ...
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卢某认为系因谢某不予配合，且因交易房屋无产权证，故无法办理资金托管，而谢某认为办理银行资金托管不需要房屋产权证。庭审中，中介公司员工出庭作证，证明 双方认识到在买卖过程中对资金托管存在一定的误解，导致合同未能及时履行，为了促成交易，卢某同意承担由于新政本应由谢某承担的个人所得税，双方达成调解意见继续 ...
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，有书面形式，口头形式和其他形式。并且双方当事人并未对买卖关系提出异议，为维护交易的稳定性，本院对该收条予以采信。休庭后，本院向相关部门及证人核实调取了 未交。2012年3月14日原告欧阳万顺向本院提起诉讼，要求被告立即为其办理房屋产权证等相关手续，并承担办证过程中所产生的税费，契税由自己承担。在庭审 ...
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进将坐落在东坡区颖州南路22号的房屋自愿委托眉山市房地产交易中心代理出售，何明进已具备一切合法手续，该房屋无任何经济、民事法律纠纷、共有人纠纷，眉山市 的产权（房屋）证一本交给任玉均做抵押。有关购房款已全部收清，今后办理房屋产权证时所发生的一切费用全部由我负责。”之后，被告未缴纳过户费用为原告办理房屋 ...
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的房屋是否可以买卖？法院审理认为，用于买卖的房屋在签订房屋买卖协议时，虽未取得房屋产权证，违法了《城市房地产管理法》38条关于未依法登记领取权属证书不得 ，本案两级法院法官正是基于此，考虑立法背景、立法目的、尊重意思自治、鼓励交易等因素，充分应用法理学、逻辑学、社会学的原理进行客观、全面、准确的分析、 ...
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