，以鼓励市场交易，充分尊重当事人的意思自治为原则，限制了无效合同的范围，扩大了可撤销和效力待定合同的范围。这一立法上的重大变化，对人民法院如何认定合同 现在，根据合同法规定，买卖双方经过要约、承诺，意思表示一致时，买卖旧机动车的合同行为即成立。目前，法律、行政法规均未规定买卖旧机动车未过户的，买卖合同 ...
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等几种情况。据此，对抵押权人隐瞒抵押事实，将抵押物出售的行为是否必然确定为无效提出了质疑。最高人民法院于2000年9月29日通过的《关于适用{中华人民共和国担保法 撤销合同在没有被撤销之前仍然是有效的，而无效合同自始都没有效力；3.可撤销合同中的撤销权是有一定的时间限制的，具有撤销权的当事人自合同成立 ...
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的不仅是当事人的利益，而且必然同时损害国家利益，其合同在民事审理当然应认定无效。 笔者认为，该类合同效力不能简单地根据民事法律规范来进行判断和认定， 、盗用单位的公章、业务介绍信、盖有公章的空白合同书，或者私刻单位的公章签订经济合同，骗取财物归个人占有、使用、处分或者进行其它犯罪活动构成犯罪的，单位对 ...
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争房屋产权证的具体行政行为违法，法院判决其对0204839号房地产同意转让的具体行政行为无效，故周淑梅以诉争房屋产权人与克莱斯特公司签订的货币拆迁安置协议亦 撤销并不能导致民事行为无效。杨福新诉皇姑房产局房地产转让审批的行政诉讼案的两审判决，对本案陈苏蔚、周淑梅之间的房地产转让合同效力不产生影响。公民 ...
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对上述事实是否“明知”，而仅以存在上述事实就直接认定第二份合同无效，则明显依据不足。二、合同效力与物权变动的关系我国物权法第十五条规定：“当事人之间 物权法及相关司法解释的精神，按照以下原则处理：如果有一买受人已经按照买卖合同的约定合法占有房屋的，人民法院依法应当支持其要求办理物权登记手续的诉请；如果 ...
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之诉属确认之诉，不适用诉讼时效制度。合同无效是一种法律状态，法律不应强求当事人随时随地对合同效力进行审视，从而使交易处于不确定的状态。 有限责任公司与北海市威豪房地产开发公司、广西壮族自治区畜产进出口北海公司土地使用权转让合同纠纷案 【终审法院】最高人民法院 【案件字号】（2005）民一终字第104号 ...
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成立时即已产生，否则当事人可通过肆意不办理或不协助办理“报批”手续而恶意阻止合同生效，有悖于诚实信用原则。 三、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干 。合同各方当事人对一审判决认定《股权转让及项目合作合同》第五条第2款属无效条款没有异议，但对合同效力有争议。本案事实表明，远兴公司成立时是 ...
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中载明了可以施工的范围，但无相应资质证书的，建设工程施工合同无效。2、许可证与建设工程施工合同效力无必然联系。许可证（为区别资质证，仅指证书上有 ，对建设单责令改正，处50万元以上100万元以下的罚款，对施工单位处工程合同价款百分之二以上百分之四以下的罚款、责令停业整顿、降低资质、吊销资质证书、没收 ...
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了稳定的占有使用关系，而且被告后来对于诉争房屋也进行了建设行为。如果确认无效，会导致赔偿等一系列诉讼产生。为了保障交易行为的稳定性，法院应当确认本案的 ，要坚持综合利益衡量，实现利益平衡的原则。确认农村私有房屋买卖合同效力，要全面考虑到合同无效对双方当事人利益影响，尤其出卖人因土地升值或拆迁、补偿所获 ...
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义务，在承包期内，发包方必须“维护承包方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同”，原则上不得调整、收回承包地。针对家庭承包，《最高人民法院关于审理涉及农村 相关司法解释的规定，如果原承包合同有效，重复发包合同应当属于违反法律的强制性规定而当然无效。但司法实践中这类合同效力纠纷几乎不存在。 二、原 ...
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