不能修改，例如联邦德国基本法第79条第3款规定，宪法的基本原则不得修改，同时，还规定联邦制的国家原则不得修改，而日本宪法学者大都认为，国民主权原则、基本人权 年的宪法修正案中，如修正案第20条对土地征收征用并给予补偿的规定，第22条保护私有财产的规定，第23条社会保障制度的规定，第24条保障人权的规定 ...
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的好处。 八、房屋所有权问题 住房是人的生存与发展的基本条件，因此住房的权利是一项基本人权。在我国开启房地产市场以及实行住房制度改革的情况下，住房所有权 建议稿》，社会科学文献出版社2000年版，第191页以下。在我国现行法律中，征收与征用两个概念混淆不清。例如土地管理法第46条规定：“国家征用土地， ...
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建设之间的矛盾）。 三、民国时期房屋管制立法的成就与特点 （一）引进和确立了房租管制的基本制度 国外房租管制的基本制度主要是对租金和房东终止契约权的限制。 [30] 《北平市政府公报》第三卷第十四期，第22页。 [31] 《天津市房捐征收细则》（三十六年五月十七日修正公布）规定：为救济房荒，本市得征收 ...
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有规定的除外。 物权优先于债权原则，是处理物权与债权冲突的基本规则，是法官在司法实践当中最常用的裁判规则之一。主要适用于两类案件：一是在一房 的设定人和受担保债权予以限制。如日本企业担保法规定，唯股份有限公司发行公司债，可以设定浮动抵押。这是因为对股份有限公司的财产状况有严格的监管制度，其运营状况通常 ...
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.182）。 （二）理论探索与案例争点问题分析 1．民事权利主体与客体的基本概念 权利是民法的核心，权利的主体为人，包括自然人与法人。权利得以物、精神上的创造或 视野下的遗嘱，载《法学》2010年第7期。 {16}李有根：论个体工商户制度的存与废，载《法律科学（西北政法大学学报）》2010年第4期。 ...
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款形式要求的物权合意，并已向土地登记局提交了登记申请。期待权的基本思想是：就一项物权的取得而言，若于要件已经如此多地达成，以至于让与方已经不能 第59页。 [34]前引[33]，第57页。 [35]王利明：《试论我国不动产登记制度的完善》（上），人大民商法学复印资料2002年第1期，第3页。 [36] ...
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制订出全国性拆迁补偿指导规则，规定补偿标准的基本原则，包括对被征收入生活、居住等方面的因素。地方政府则根据自己的情况做一些具体规定，但不得与全国性指导 判决后，方可拆迁。 结语 罗马并非一天建成的，我国房屋征收、拆迁法律制度也不可能通过一部条例的颁布就达到完美的境地，它是一个需要行政程序法、行政诉讼法 ...
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重要代表人物之一、奥地利法学家埃利希（1862-1922）提出的。他曾在其名著《法社会学的基本原理》的序言中说道：“无论是现在或者是其他任何时候，法发展的 有些案件久调不决。这些问题首先引起了理论界的广泛关注，并引发争论，争论的结果导致了法院调解制度的立法变革。最高人民法院作出司法解释，在自愿合法前提 ...
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决定的。（三）我国关于自由财产范围的基本立法模式我国对自由财产的立法首先应当解决以下三个问题：自由财产制度应当在破产法中规定，还是在执行法中规定； 基础上进行转让；其次，对于土地使用权来说，如果是房屋的土地使用权，因为作为民法的基本原则是“地随房走”，所以只要确定了房屋的所有权问题就解决了土地的所有权 ...
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”这里的村民委员会和村民小组可以看作是公社时期“大队”和“小队”的延续。**并仍然是土地再分配的基本单位，***《土地管理法》第14条：“在土地承包期限内，对个别承包 廉、谢肇华根据清代乾隆朝（1736-1795）刑科档案题本所做的土地交易制度的研究（周远廉、谢肇华，1986）。周和谢从大量第一手档案 ...
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