我家的露台原来有一个铁皮的棚，后来社区的工作人员叫我们拆除铁皮棚，改成美观一些的透明板，应为后面住户的恶性举报，搞好的城管又要我们拆除，我不想拆。我家的露台原来有一个铁皮的棚，后来社区的工作人员叫我们拆除铁皮棚，改成美观一些的透明板，应为后面住户的恶性举报，搞好后城管又要我们拆除，我不想拆。城管说 ...
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建筑进行处理的行政执法权，当然也是违章建筑的确认机关，即便是人民法院也无权在审理和执行案件过程中确认违章建筑的性质。 我国行政处罚法第四条规定：“行政 权期间受理行政机关的强制执行申请。 一、凡属下列行为之一者，则属违章用地: (一) 使用的土地未经市规划局(或被授权机关)批准，未领取使用土地许可证或 ...
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建筑进行处理的行政执法权，当然也是违章建筑的确认机关，即便是人民法院也无权在审理和执行案件过程中确认违章建筑的性质。 我国行政处罚法第四条规定：“行政 权期间受理行政机关的强制执行申请。 一、凡属下列行为之一者，则属违章用地: (一) 使用的土地未经市规划局(或被授权机关)批准，未领取使用土地许可证或 ...
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规划法》《建筑法》和《村庄和集镇建设管理条例》等的规定建设的房屋及其设施。违章建筑主要包括：未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划 权益，否则应当承担法律责任。实践中，拆迁人认为只要拆除的是违章建筑，就可以任意拆除，对违章建筑内的财产不施加任何保护措施，不进行证据保全。一旦违章 ...
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深入，我们东部地区经济飞速发展，大量的外来人口涌入，住宿矛盾尤为突出，简陋的违章房屋经济实用，极为外来民工青睐，政府有关部门宣传不力，人们法制观念淡薄，使 造成了损失，则应当由行为人赔偿侵害合法转移权而实际造成的损失，而不是违章建筑的全部损失。 （三）应当根据毁损行为人的过错程度来具体加以确定 对违章 ...
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非法侵入住宅、破坏公私财产等犯罪的侵害对象之外。如入户抢劫罪，并不能因该户是违章建筑实施抢劫不构成入户抢劫罪。其实各类非法权益之间也有性质上的差别。如出售 意外事故的情况。再次，它也不符合自助这一抗辩事由的成立要件。所谓自助，是指行为人为保护自己的权利，在情况紧急而又不能及时请求国家机关予以救助的情况 ...
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的利益并非不受法律保护，他人不能因为是违章建筑而任意侵占或破坏。行为人虽然对违章建筑没有所有权，但对违章建筑享有法律保护的占有利益。即行为人对违章 建筑只能由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门认定及拆除，其他任何人无权以违章建筑不合法为由任意侵害。 《城市规划法》第40条的规定：在城市规划区内， ...
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合同当中，大家往往非常关心租金、租赁时间问题，对房屋是不是违章建筑，有可能不会在意，更何况是不是违章建筑，只有出租人自己知道，其他人无从可知，若出租人不 ，仍应给予一定的补偿，因为租赁合同的无效不像其他买卖合同，可以返还，租赁是一种行为合同，没法返还。在计算补偿费时按房管部门评定的租金标准计算。笔者 ...
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违章建筑的房屋租赁合同效力究竟如何判断呢？ 首先我们先弄清什么是违章建筑。根据《中华人民共和国城市规划法》第三十二条规定：在城市规划区内新建、扩建和改建 。一种观点认为，《城市房地产管理法》第52条却明文规定了租赁合同中出租人应该是出租物的所有权人，而且《城市房屋租赁管理办法》以及一些地方性法规也都有 ...
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，乙不可能取得房屋产权，享有所有权等物权权利。 2、买受的违章房屋享有占有利益。甲厂是违章建筑的建设单位，根据《中华人民共和国物权法》占有一章规定及民法 的财产，丙当初基于租赁合同取得居住之房屋，当然应当返还给出租人乙。（二）是基于物权法之规定。根据《中华人民共和国物权法》第二百四十五条规定，占有的 ...
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