利息的标准计算。 逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。” 【结论一】： 如果 结论二】： 如果双方在合同中没有约定明确的违约金或者违约金的计算方式方法不明确的，则根据《商品房买卖解释》第17条的规定处理。 分两种情况： ...
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，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。依据《合同法》第114条的规定：当事人可以约定一方违约 违约金或者定金条款。以上是对商品房合同违约金计算方式的具体介绍。我国商品房买卖想要退房需要满足的条件：1、开发商逾期交房构成根本违约；2、开发商 ...
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是专业技术培训。 但何谓专业技术培训？用人单位出资为管理人员进行的MBA教育，对销售人 员进行的有关营销技巧方面的实战培训，是否属于专业技术培训？《劳动合同 法》对于专业技术培训并没有进行具体的阐述，还需要配套的法律、法规及 相关解释来具体明确。二、培训费与违约金的数額规定《劳动合同法》 ...
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法院没有支持李某要求周某支付违约金的请求。双方对合同价款支付方式和房屋的方式约定不明，在履行过程中双方发生争议，这种约定不明的责任在于双方。按照《合同法》 一条的规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者 ...
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，一般来说，开发商会跟你说等到入住之后，比如说入住率是多少，但是目前北京市并没有明确的规定，说入住率达到多少才可以开通天然气，实际上跟开发商跟燃气公司的 有问题，在这个情况下建议你选择不退房，让开发商按照一定的比例来支付违约金。 (十三) 其它：比如说这个合同有多少页、有多少份等，商品房买卖标准合同 ...
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共和国城市房地产管理法》（以下简称《城市房地产管理法》）对此问题却有不同的规定。该法专设一章即第四章规定了房地产交易的有关法律问题。其中第35条规定：“ 发生的损害赔偿，程某应当赔付。另外，在主张解除合同的同时，刘某还同时可以要求程某支付违约金，因为违约金的主要作用就在于制裁违法行为，以担保债务履行。 ...
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质疑外，贷款逾期罚息过高，表外息、孳生息是否应当予以支持等其他有关利息问题，都是司法实务中的模糊区域。笔者认为，借款纠纷案件中利息问题的争议 解释是，“银行罚息属于纳税人按照经济合同规定支付的违约金，不属于行政罚款，因此可以在企业所得税前扣除”。在此意义上，罚息属于违约金的表现形式。 其次，从《人民币 ...
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但甲公司拒不开具《离职证明》，除非王先生交纳户口管理违约金20000元。王先生是否应当交纳户口管理违约金？ 【写作年份】2010年 【正文】 【案情简介】王 办理北京常住户口。 《劳动合同法》及有关法律规定，劳动合同的订立与解除都有明确的规定，明确解除了劳动合同解除的条件和承担方式。劳动法中并没有规定 ...
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，浅谈对有关合同解除条款的理解。 一、如何正确理解协议解除 合同的解除分为法定解除和约定解除，约定解除又分为两种情况。一是９３条一款规定的当事人 该企业停产，后原、被告达成解除协议，但并未提及损害赔偿问题。现原告主张被告赔偿其损失，支付违约金５０万元。在这里笔者暂不讨论被告是否存在根本违约，违约金是否 ...
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时，用人单位能不能让劳动者同时支付违约金与赔偿金呢？根据《上海市劳动合同条例》的规定用人单位只能选择适用违约金与赔偿金中的一个。因为如果同时适用，会造成劳动者 适用；即使协议这样约定，由于违反了法律、法规的有关规定也归于无效。胡先生的辞职属于违约行为，应当承担相应的违约责任，但不能仅仅因为协议中有此 ...
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