，任何一方不得擅自变更或者解除。第十七条出租人可以按租赁合同约定向承租人收取不超过3个月租金金额的租赁保证金。保证金的返还方式由当事人在合同中约定。第十八条有 房屋租赁管理机构确认不得出租而擅自出租房屋的，由市房产行政主管部门责令停止出租，没收违法所得，并处以月租金额１倍以上２倍以下的罚款。第四十二条 ...
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应按租赁合同约定的时间向承租人提供房屋。出租人可按租赁合同约定向承租人收取不超过三个月租金数额的租赁保证金。保证金的返还方式，由当事人在合同中约定。出租人未按租赁 四十五条第二款规定或者受转租人违反本条例第四十六条第二款规定的，没收其违法所得，并处以违法所得一倍以下的罚款。第五十五条出租人或者转租人 ...
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交租和承租人在房屋内进行违法活动为由向福田区人民法院起诉，请求判令解除租赁合同，没收承租人租赁保证金78000元。承租人吴某不服，要求委托何带勇律师代理承租人吴某 改变房屋用途、不存在擅自装修，不存在拖欠交租的严重违约行为，也没有在租赁房屋内进行违法活动的事实。同时在民事反诉状中，何带勇律师代理承租人 ...
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月1日，第一年每月租金25,368.41元，每月物业管理费2,818.71元，租赁保证金为88,789.44元，原告给予被告3个月装修期，装修期间免去被告 判令被告向原告支付提前退租的违约金193,328.16元；7、判令没收租金保证金88,789.44元；8、判令被告按每日每平方米31.50元的标准 ...
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建的公共租赁住房；（四）政府收购的符合公共租赁住房使用标准的住房；（五）政府依法没收的可以用于居住的住房；（六）社会捐赠及其他渠道筹集的公共租赁住房。 （一）房屋的位置、朝向、面积、结构、附属设施和设备状况;（二）租金、租赁保证金及其支付方式;（三）物业管理费、水电费、电视费等费用及其支付方式；（四） ...
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出租人依照租赁合同约定的期限，将房屋交付承租人。出租人可向承租人收取一定数额的租赁保证金。第十五条承租人应爱护并按合同规定使用所承租的房屋及附属设施，不得擅自拆 五章法律责任第三十四条违反本办法规定出租房屋者，由房屋租赁主管部门责令其停止租赁行为，没收违法所得，并处以违法所得一倍以下的罚款。第三十五条 ...
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下列行为之一的，实为乙方自动放弃承租权，甲方有权单方解除本合同并没收租赁押金，租赁押金不足以弥补甲方损失的，甲方有权向乙方追偿：（1）未经甲方 付租金9120元；2009年4月1日，人和公司收到陆蓓蓓T061、T062装修保证金2000元；2009年4月16日，人和公司收到陆蓓蓓T061、T062首付 ...
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提出解除合同的，必须提前2个月以书面通知另一方。如租方提出收回该房产的，除须退还保证金给承租方外，并须赔偿2个月租金给承租方；如承租方提前退租的，出租方有权没收全部保证金。在通知期间，承租方需照常交租金。请问按上述合同，如单方中止租赁合同除承担违约责任外，还要对方同意才可中止吗？...
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合同的，必须提前2个月以书面通知另一方。如租方提出收回该房产的，除须退还保证金给承租方外，并须赔偿2个月租金给承租方；如承租方提前退租的，出租方有权没收全部保证金。在通知期间，承租方需照常交租金。请问按上述合同，单方中止租赁合同除承担违约责任外还要对方同意才可中止吗？...
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毁损。被告擅自将店面转租、转让或转借的，原告有权终止合同，收回租赁店面，没收合同保证金等。合同订立后，双方口头约定从2005年11月起开始计算租金。 主张该条款无效，不具有法律依据，本院不予支持。 上诉人与被上诉人所签订的房屋租赁合同，系双方当事人的真实意思表示，内容合法，为有效合同。由于上诉人在承租 ...
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