打算购买该不动产的人，看到登记簿记载有异议登记仍然购买了该不动产，一旦最终法院判决异议登记申请人胜诉，即判决争议不动产的所有权属于异议登记申请人，则该不动产买卖 按照“让与担保”，按揭银行的利益将得到妥善的保障。如果在开发商交房并办理产权过户之前按揭人陷于不能支付，按揭银行可以直接行使受让的合同债权， ...
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房产手续。但原告黄伟并未去房产局办理过户手续。”事实是：鲁山县法院在作梗。1998年10月份张坤英通过鲁山县拍卖私有财产拍卖分行竞买了案外人杨国坐落在 英办理了房产权属使用证(房产局有档案)，杨国对房屋拍卖价不服多次上访法院，不知法院如何与杨国协商，杨国找到上诉人以拍卖价70000元与原欠黄伟债务 ...
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中明显存在疏忽大意的过失，且未达到一般人起码的注意程度； 4．登记机构在办理过户登记手续时未审核、查验刘金龙出示的伪造的身份证、冒充房主张焕的 ，或者自知道或者应当知道受让人之日起二年内向受让人请求返还原物，但受让人通过拍卖或者向具有经营资格的经营者购得该遗失物的，权利人请求返还原物时应当支付受让人所 ...
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？2、 签订了房屋买卖合同未办理过户手续被法院查封怎么办？3、 签订房屋买卖合同后，登记备案和预告登记有什么区别？4、 买卖二手房需要交什么税费？5、 离婚时父母有权分割吗？5、2007年前的房屋产权证只写夫妻一方的名字，如何防范一方单独出售该房产？6、婚前购买的房产，婚后取得的租金属于夫妻共同财产 ...
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故海南工行提出的请求嵩海公司、大正公司向其履行交房义务的主张，不予支持。 （四）关于本案应如何处理的问题。鉴于租赁公司与大正公司签订的《商品房预售（ 对＂江峰大厦＂整体权利，包括土地使用权和地上物所有权及后续开发权。在办理土地使用权过户手续时，租赁公司提出异议，经海口市国土局与森能公司协商，暂时搁置有 ...
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区间任意一方均有权要求出售房屋，若另一方不同意配合办理相关手续，则要求出售方可以直接申请法院强制拍卖。 三、双方无其它纠纷。 四、案件受理费11200元，减半 条件时（如：贷款还清）原告A在被告B通知后七日内配合办理过户手续，被告B配合原告A办理停止房屋公积金还贷手续。 四、大众速腾轿车归原告A所有， ...
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罗公司被法院在另案中判决其返还他人１００多万元债务，若逾期不付，法院将拍卖该房屋，金善朝根据新罗公司代表董新华的授意，向新罗公司厦门经贸发展总公司 均未有异议。而到案件审理时，卖方以未办理过户手续为由反悔，显然理由不足，有失公允。三、从导致讼争房产权过户手续一直未办理的原因分析，其主要责任在卖方。因为 ...
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异议登记，不久因甲拖欠丙的债务致A房因法院强制执行而被查封以待拍卖，此时乙可否通过异议登记阻止法院的强制拍卖？有学者认为，异议登记虽不能影响此后 有权处分其财产，但是在异议登记的有效期限内，登记机构应当暂缓办理过户登记，因不能及时办理过户登记造成受让人不能及时取得物权的，应当按照登记权利人违约处理。[ ...
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保护的指导思想和基本原则，有利于人民法院依法独立审判，公正裁判案件，有利于抵制对法院审判工作的不当干预，有利于社会主义市场经济的发展和建设法治国家。 （二）关于 无担保债权。如果在开发商交房、办理产权过户并同时办理抵押登记之后，按揭人陷于不能支付，按揭银行当然可以行使抵押权，从拍卖抵押房屋的价款中扣收 ...
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买房村民认为反正房款已经付清而且自己已经实际居住在房屋内，办不办过户手续无关紧要，过了数年后想起或需要办理过户手续时再要求卖方协助则面临着诸多困难 可直接用于非农业建设，对宅基地使用权的流转法律未作绝对禁止性规定，但在具体如何转让方面，《土地管理法》只是从行政管理的角度规定了宅基地使用权的批准或者不予 ...
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