。《中华人民共和国合同法》(以下简称《合同法》)第二百三十条规定,出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,出租人享有以同等条件优先购买的权利。 最高出价人。多个优先购买权人同时表示接受的,采取抽签方式决定买受人。 法院拍卖程序中,理论和实践中对于优先购买权 的保护有两种方法:一是跟 ...
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。《中华人民共和国合同法》(以下简称《合同法》)第二百三十条规定,出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,出租人享有以同等条件优先购买的权利。 最高出价人。多个优先购买权人同时表示接受的,采取抽签方式决定买受人。 法院拍卖程序中,理论和实践中对于优先购买权 的保护有两种方法:一是跟 ...
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综合楼1—2层(产权证号0301090577、0301090580)房产过户到原告名下。3、将房屋腾出交付给原告;4、承担因违约给原告造成的损失302 750元;5 房产价款按时转给广发银行,并对拍卖房屋申请了解封,将过户手续提交房管局,故被告并未违约。被告为支持其答辩向法院提供如下证据:第一组证据1 ...
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等所公示的内容应当真实、合法。本案中,原告竞买所得的店面其面积比实际建筑面积短少2?3,对被告拍卖房屋面积短少部分应视为瑕疵,此瑕疵被告在拍卖前并未 的面积为80.13?3。二审期间,上诉人向法庭提交二份证据。第一份是原审法院于2008年3月27日签发的,传唤上诉人全南县医药公司破产清算组开庭的传票一 ...
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以减少损失。 综上所述,优先购买权既然是优先缔约之请求权,则对于出租人拍卖房屋时,应当通知承租人参加拍卖,但是不能适用同等条件优先购买,而是价高者优先购买。而认为 的。合同无效后第三人所受到的损失应当可以向出卖人追偿。 2.当法院依承租人的请求宣告合同无效后,因为某种原因(如市场价格因素)出租方不愿再 ...
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范围已超出预售批准面积,对商品房备案带来矛盾,故要求调整预售部位,并将包括拍卖房屋在内(当时已被查封)十楼整层从预售范围内调整出来,并表示此举如 室房屋的行为无效;2、被告赔偿原告经济损失1,000,000元。原审法院审理后作出判决:一、原告上海文锦大厦项目有限公司要求确认2001年11月22日拍卖 ...
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该发证办公室,办理房产过户手续。2001年3月19日,上诉人以拍卖协议无效为由诉至原审法院,要求南方拍卖市场返还其定金100万元及购房款150万元。南方 2000年12月20日上诉人电汇的20万元是其购买海南省海信(集团)公司拍卖房屋的购房款,被上诉人没有收取上诉人的手续费,并举证证明该款系另案处理的 ...
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函》及特快专递签收凭证,拟证明原告已签收被告要求交付资产的通知;7、固定资产表,拟证明拍卖房屋的数量;8、鉴定报告,拟证明因原告延期交付拍卖 交纳。汇款或转帐的,开户行:市农行东区支行交通分理处,收款单位:代收法院诉讼费财政专户,帐号:121101040000861。逾期未缴纳的,将承担按自动撤回上诉 ...
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0871 6514):产权归属明确的,可以拍卖。 云南昆明专业房地产律师解读(咨询136 0871 6514):一般情况下,法院拍卖的房屋都是取得合法产权的,但有时 或不具备产权登记的条件,政府主管部门不予登记的,这种情况购买查封的房屋是不能办理房产证的,但如果原产权人不存在不能办理产权登记的情况 ...
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股份有限公司未作答辩,也未到庭参加诉讼。第三人傅X述称,原告所说不属实,我购买房屋是通过法院拍卖取得的,我已办理了土地使用权证、房屋 25000元,并于1998年11月25日开始使用该房。1999年10月间,儋州市法院在执行(1999)儋法执字第278号申请执行人儋州X信用社与被执行人儋州T公司借款 ...
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