环境进行检测。检测合格后，开发企业组织设计、施工、监理、物业管理等单位对装修工程进行验收。装修质量必须符合国家有关标准要求，方可交房。开发企业应将 必须向购房者提供包括装修项目质保条款和使用说明的《新建住宅质量保证书》和《使用说明书》。开发企业对成品住宅装修质量的最低保修期限为二年，保修期自成品住宅 ...
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项目计划及实施情况。第九条对已经取得房屋所有权的商品住宅、经济适用住房和已售公有住房，依据物业管理条例实施管理。房屋所有权人、房屋使用人未经有关部门 法规的规定或者合同的约定，承担相应的责任。商品住房、经济适用住房要严格实行《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》和《商品房预售许可证》制度。积极推动住宅 ...
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监督管理，维护购房者的合法权益。房地产开发公司必须向购房户提供房屋质量验收报告、住宅质量保证书和住宅使用说明书，开发企业对所出售的商品房应按国家有关规定承担保修 取消其资格。发展中介服务，促进商品房市场流通。（六）规范已售商品住宅的物业管理收费标准，改善服务，降低收费。三、运用市场规律，促进空置商品房 ...
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置业向原告提供的住宅质量保证书中载明墙面的保修期为1年。合同签订后，原告按约定已支付全部房款522439元。2007年4月底，被告天海物业打电话通知原告接 .68元，应当于本判决书生效后10日付清。二、驳回原告对河南天海物业有限公司的诉讼请求。宣判后，郑州发展置业有限公司不服一审判决，向本院提起上诉称 ...
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的，我去了之后他只有《竣工验收备案表》，什么《建设工程质量认定证书》《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》都没有，《房屋 当时我就上了火，走了，现在他们也不急，好像都在拖到。还有他们的物业费收得好像也不合理，不知道有没有根据，1.88元/平米，没有电梯还这贵， ...
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事实；4、律师函，证明向被告催交物业费的事实；5、投递邮件清单，证明被告已收到律师函；6、商品房住宅质量保证书，证明暖气问题在保修期属于开发商，与 合同，对包括被告在内的全体业主发生法律效力，被告理应自觉履行，其无故不缴纳物业管理费的行为，构成违约，原告的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。双方约定的 ...
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项目综合验收，综合验收通过后方可交付使用，交付使用时向住户提供《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》。第十三条 定销商品房的基准价格由市物价部门会同市建设 。第二十二条 定销商品房小区按国家、省、市有关物业管理的规定实施物业管理，业主应当按规定交纳物业管理费。第二十三条 定销商品房的建设、安置、销售、 ...
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房子质量问题导致交房延迟，我还要承担整改期间物业费，应该是由开发商支付还是我支付？ 合同中房屋交接条件有一条为，开发商提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。但是在开发商通知交房时并未出示这两个文件，我也没有要求他们提供。...
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示范单位。被告马书庆向本院提交的证据材料有：1、商品房买卖合同1份，商品住宅质量保证书1份,新乡市物业管理服务收费监督卡，证明被告与新乡市军创 新乡市宁馨苑小区系新乡市华夏军创房地产有限公司开发的小区，前期由新乡市军创物业管理有限公司进行了管理。2005年10月20日新乡市军创房地产有限公司与原告签订 ...
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但物业一直没上门维修。8月29日，居先生写了一份房屋维修申请书给物业，仍未得到物业的答复。 由于久拖不决，漏水现象日益严重，甚至影响到屋内其他的墙面。 为居先生维修房屋。 法院审理认为，开发商未能举证在交房时向居先生提供《住宅质量保证书》，并如实告知居先生房屋的保修期限，致使居先生在房屋渗漏时不能正确 ...
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