、房屋继承人或被遗赠人等；3）已经合法占有房屋，但尚未办理产权登记的购房人。 2、哪些是业主的专有部分？ 该解释第二条规定：1）具有构造上的独立性， 、使用情况；（二）管理规约、业主大会议事规则，以及业主大会或者业主委员会的决定及会议记录；（三）物业服务合同、共有部分的使用和收益情况；（四）建筑区划 ...
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人员的服务，看装修公司：装修公司是由人组成的，因此通过具体和你接触人员的服务标准、交流中的专业知识，和您对别人的感觉，就能初步看出接待者的一些品质： 给人一个不好的印象。2、刚刚完工，正在验收的样板间，一般大家参观的大多是这类样板间，因为不需要征得业主的同意，工地一般做过清洁，形象良好。3、业主已经 ...
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还是可以从以下几个方面进行把握，如：业主对物业管理公司的选择权利；业主对物业管理方式确定的权利；物业管理公司的职责范围；物业管理费标准的制定等。保证购房人入住后水、电、气供应，保安、房屋维修、公用设施、邮政、通讯等服务到位，并按规定收取物业管理费。 （5） 履行合同的期限和方法的 ...
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的《销售许可证》既可以按楼座发，也可以根据物业的具体情况按楼层发。同一项目的不同楼座办证虽有先后之别，这一点尤其需要购房者注意。 【原文】 纠纷”“债权债务纠纷”究竟是指什么纠纷，而“全部责任”又指哪些责任承担形式？ 相关司法解释对本条的具体情况作出了较为细致的规定，如下：第8条：具有下列情形之一的 ...
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；第二，往后长年累月的物业费、供暖费要跟着交；第三，有公摊就意味着有些配套设施是业主的了，而一个小区里一定还有些公建是开发商的，那么，哪些是业主的？哪些 问题，市国土资源管理局就曾下文，对分摊细则和计算标准做了进一步明确的规定，如不在本栋楼的配套设施不能公摊、服务多栋楼的配套设施不能分摊等。但尽管如此 ...
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这里没有必要展开讨论。但是从我们公安机关自身的工作方式和方法上探讨，还是有实际意义的。那么我们公安机关目前还存在哪些亟待解决的问题呢？我认为： 一是按专业 应急救助服务外，还可以开展下列工作，一是加强对保安服务公司、物业公司的引导，为群众提供保安和物业管理等方面的服务；二是及时做好邻里、家庭纠纷的调解 ...
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境内外机构公证、认证后方为有效：1）香港地区：经国家司法部授权的香港律师公证；2）澳门地区：中国法律服务（澳门）公司；3）台湾地区：经台湾地方法院公证后由 交房？交房时还有哪些物品（家具、电器等设备随房产一并转交购房者，也需要在合同的附件中列出明细清单）；5,交房前与交房后的物业管理费、水电、燃气、 ...
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倍的利润。他们到法院拿裁定书时均向法官提出，根据法律规定，原业主应交清所欠政府的税费、物业管理费和滞纳金，要求法官从执行款中扣除这部分款。法官口头答应， 双方的律师有默契，因为律师是以诉讼等法律服务为业，经常与法官打交道，而当事人则不经常有纠纷，或有纠纷也不全部进行诉讼。他可以如下方式进行寻租活动： ...
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把车放在里面。我认为，本人按时全额缴纳了物业管理费，物业公司就有对小区业主的物品负有看护责任。但物业却巧立名目另外收取其他费用，并以此为理由推卸责任，是不符合物业管理条例的。请律师给予解答，并请说明是根据哪些法律法规得到的结论。谢谢！...
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15、拾得人4、发包人2、占有人10；企业17（其中企业法人2，物业服务企业4）、事业单位2、社会团体2、农民集体6、城镇集体1、公司2 条中就明确指出：劳动者与起有字号的个体工商户产生的劳动争议诉讼，人民法院应当以营业执照上登记的字号为当事人，但应同时注明该字号业主的自然情况。 14 由于各地发展的 ...
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