大会的执行机构，对业主大会负责，受业主大会和全体业主监督。 由业主组成的业主团体业主委员会，是否具备独立的民事主体资格。《物业管理条例》没有给出明确的 进行物业管理活动的，房地产行政主管部门可对其予以警告、责令限期改正、赔偿损失，并可处以罚款；对于擅自作为的，业主可要求其停止侵害、排除危害、返还财产 ...
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园公司是否存有截断水、电的行为，张延军、贺宇的损失是否应当赔偿及新松园公司承担赔偿的责任范围。根据杨某在2002年10月9日收据中的注明 按被上诉人的房屋面积+花园面积，合计352.66M2，按每平方米1.5元，计收物业管理费，上诉人负责花园面积的日常管理。被上诉人自1997年10月入住松园山庄至本案 ...
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故对玻璃破裂导致的损害应当承担相应之赔偿责任。3、关于某某物业公司是否承担责任的问题，《重庆市物业管理条例》规定，物业专有部分出现危害或者可能危害公共安全 车辆停放在户外公共地带，未有停车许可，被告某某物业公司也曾明确告知在该处停车不属于物业服务范围，安全责任要自行负责。故法庭认为，在高层建筑前的户外 ...
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岱电讯公司)、广州市中珊实业有限公司(以下简称中珊公司)为与被申诉人广东达宝物业管理有限公司(以下简称达宝公司)股权转让合作纠纷一案，不服广东省高级人民法院(2007)粤 中岱电讯公司赔偿损失、中珊公司承担担保责任，具有充足的事实和法律依据。夏乘风、苏雄与该案无任何关系。广州国土局收回土地是否合法，不 ...
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所租赁房屋，同时乙方应向甲方赔偿三个月的房租作为违约金。依据该约定及《合同法》相关规定，原告行使收回租赁房屋及追要违约金的权利。诉讼请求：1、 双方签订《租赁合同补充协议》一份，约定：甲方负责与河南六合物业公司洛阳分公司协商房屋转租相关事宜，河南六合物业公司洛阳分公司应出具书面证明同意甲方将房屋转租给 ...
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所引发的损害，赔偿责任主体是否也应为小区业主呢？在司法实务判决中，住宅小区内井盖事故损害赔偿纠纷的被告往往不是小区业主，而是物业管理公司；最终法院 井盖的相关标准、规范和法规规定，对违法行为和管理不善行为依法进行处罚，并负责对井盖管理信息依法提供咨询与服务；并不负有对具体井盖设施进行日常维护管理的义务 ...
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生活配套设施、设备运行及维护工作委托给被告物业公司使用和管理，被告物业公司对接管的设备、设施要合理利用，并负责经常保养和维修，确保设备安全运行，该处 月收取管理费，对韩青军是否用人也没有禁止性规定，原告又是在对物业管理用房进行维修时受伤，故物业公司对原告的损失应承担30%的赔偿责任。被告供电公司作为 ...
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康华国联机电设备有限公司员工，住北京康华国联机电设备有限公司。上诉人北京爱丽华物业管理有限公司（以下简称爱丽华公司）、上诉人北京康华国联机电设备有限公司（以下 要求康华国联公司支付违约金并赔偿其经济损失的诉讼请求证据不足，该院不予支持。双方的争议焦点之三在于爱丽华公司已支付的货款是否应全部为直梯款。 ...
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提供证据。但在下列侵权诉讼中，对原告提出的侵权事实，被告否认的，由被告负责举证：(1)因产品制造方法发明专利引起的专利侵权诉讼；(2)高度危险作业致人损害 因此，根据无过错的责任原则，不管这是否是海纳公司的过错，都应当承担损害赔偿责任。(三) 科盛公司存在严重过错行为。作为物业管理公司的科盛公司，也并 ...
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都由物业公司管理，那么家中财物被盗，是否可以要求物业公司赔偿，或者起诉物业公司赔偿呢？ 住在某小区的业主杨女士于2012年5月1日发现家中现金、首饰、 时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。据此规定，物业公司的保安员所负法定治安防范义务，就是负责小区内的公共安全秩序，发现有暴力、偷盗等违法犯罪案件 ...
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