，每栋楼宇张榜不少于一处。所有公告均应由管委会主任签字并加盖管委会公章后公布。第三章 开发建设单位和物业管理公司第十六条 未经阶段验收合格的 专用房屋房价与市场商品房之间的差价，均可列入开发成本。第二十三条 物业管理公司可以通过公开招标等方式聘请专营公司承担住宅区物业管理的专项业务，但不得将住宅区物业 ...
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(三)、(四)项的内容应当在首次业主大会会议召开十五日前以书面形式在物业管理区域内公告。第十二条 首次业主大会业主投票权数按以下方式确定：(一)住宅物业 商品房销(预)售前，建设单位应当通过公开招标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业进行前期物业管理服务，并签订前期物业服务合同。投标人少于三个或住宅总 ...
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的，每栋楼宇张榜不少于一处。所有公告均应由管委会主任签字并加盖管委会公章发布。第三章开发建设单位和物业管理公司第十六条未经阶段验收合格的住宅区 及管理业务，应持有乙级以上《物业管理资质证书》。第二十五条物业管理公司可以通过公开招标等方式聘请专营公司承担住宅区物业管理的专项业务，但不得将住宅区物业管理 ...
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主管部门应当自受理登记申请之日起十五日内完成登记工作，并在该住宅小区予以公告。登记日期为业主委员会成立日期，对不符合本条例规定成立的业主委员会不予登记 备案。第三十五条新建住宅小区商品房预售前，住宅出售单位应当通过招标方式选聘确立前期物业管理企业；未确立的，市、县房产行政主管部门不得颁发商品房预售许可 ...
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少数业主必须无条件服从业主大会的规定。?业主大会的决定应当以书面形式在物业管理区域内及时公告。?第十一条首次业主大会应当在房产行政主管部门指导下选举 。?第二十五条业主大会可以通过公开招标或者根据业主委员会的推荐选聘物业管理企业。?业主委员会向业主大会推荐候选物业管理企业时，应当至少推荐3个以上具备 ...
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工作；对住宅区业主大会和业主委员会工作进行监督、指导和协调，调解社区内物业管理纠纷，列席业主大会、业主代表大会和业主委员会会议。住宅区没有业主委员会或业主 方式选聘具有相应资质的物业管理企业实施前期物业管理，招标公告要在市物业管理网站上公告。(二)建设单位出售物业时，不得代替物业管理企业做出相关承诺。 ...
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；(五)决定维修基金的续筹、使用和管理；(六)决定物业管理的其他重大事项。业主大会或者业主代表大会的决定应当公告。第十一条业主委员会是代表全体 业主自治章程；(三)执行业主大会或者业主代表大会的决定；(四)采用招标或者其他方式聘用物业服务企业，代表业主订立、变更或者解除物业管理委托合同；(五)负责续筹 ...
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在半年内组织物业管理公司的招标工作；授权业委会聘请专职秘书及法律顾问，费用由物业费支付；授权业委会对欠费超过半年以上的业主进行公告。 2006年 紫峰公司于判决生效后三十日内给付湖光山色公司截止至2008年5月31日的物业服务费284 516.85元；二、驳回湖光山色公司的其他诉讼请求。 紫峰公司不服 ...
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委员会建议，经业主委员会会议通过，其委员资格终止，并在物业管理区域内予以公告：（一）不再是本物业管理区域业主的；（二）因违法犯罪等原因不能履行委员 或者物业管理的其它方面，但应当在前期物业招标书和管理方案以及前期物业服务合同中载明，并报价格、物业管理部门备案，前期物业服务结束仍有剩余的部分用于补充物业 ...
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、使用应在业主大会议事规则中确定。业主大会和业主委员会工作经费的使用情况应当定期以书面形式在物业管理区域内公告，接受业主的质询。第二十一条 管理办法由银川市人民政府另行制定。通过招投标方式选聘物业管理企业的，招标人应当按照以下规定时限完成物业管理招投标工作：(一)新建现售商品房项目应当在现售前30日 ...
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