没有包括农民的择业成本和从事新职业的风险。第二，补偿标准不合理。目前规定的补偿都是按照被征收土地前三年的平均年产值计算的，与被征地的区位、经济社会 个原因： 第一，符合我国现行法律的规定。我国《宪法》和《物权法》所规定的征收客体为土地和不动产，而没有明确是土地所有权。在法律上，不动产包括所有权和使用权 ...
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被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。（3）征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的 约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。（3）集体所有的土地作为建设用地的，应当依照土地管理法等法律规定办理。 三十五、物权法对宅基地使用权作 ...
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《物权法》规定的权利而提起行政诉讼后，人民法院如何应对，这也是可能出现的新类型行政案件以及新问题。比如在没有达成拆迁补偿协议、没有走完行政和司法 对此类行政案件如何实施司法救济，特别是不动产登记的性质认定、不动产登记的审查标准、不动产登记行政侵权赔偿责任等，最高人民法院应从司法解释的层面尽快作出积极的 ...
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旱地共1.6亩旱地亦包含在被征用的土地范围内。该次被征用土地旱地的补偿标准每亩：安置补偿费23487元、青苗费1565.8元、扶持费34947.2元、奖励费16000 人民共和国农村土地承包法》第九条、第十六条第（二）项和《中华人民共和国物权法》第一百三十二条的相关规定，农村土地承包经营权受法律保护， ...
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被征地农民的合法权益。征收单位、个人的房屋及其他不动产 ，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件 意见的前提下，可由政府统一组织 ，实行异地移民安置。和印度的征地补偿标准相比较 ，我国的征地补偿与被征收土地市场价值之间存在一定的差距。(1)耕地平均 ...
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一套普通的住宅要花费一生的积蓄。房产证难办，是现在许多购房者共同面对的问题，物权法明确规定了由不动产所在地登记机构统一登记，并按件收取费用，减少了环节、降低 被征收人的居住条件。与以往的征地补偿不同的是，物权法增加了对被征地农民的社会保障费用，这等于是提高了补偿标准。 七、土地承包经营权稳固，农民利益 ...
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更高的标准出现了。第四十二条第二款规定， 征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用， 安排被征地农民 房屋拆迁的， 第一要给予拆迁补偿费用， 第二应当保障被征收人的居住条件。 四、用益物权及其流通性 用益物权及其流通性， 是《物权法》另一个重要的方向。 ...
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一套普通的住宅要花费一生的积蓄。房产证难办，是现在许多购房者共同面对的问题，物权法明确规定了由不动产所在地登记机构统一登记，并按件收取费用，减少了环节、降低 被征收人的居住条件。与以往的征地补偿不同的是，物权法增加了对被征地农民的社会保障费用，这等于是提高了补偿标准。 七、土地承包经营权稳固，农民利益 ...
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日中华人民共和国物权法（2007年3月16日第十届全国人民代表大会第五次会议通过）目录第一编总则第一章基本原则第二章物权的设立、变更、转让和消灭第一节 征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益 ...
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被征地农民的合法权益。 征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住 ，不是行政复议、行政诉讼受理的范围。 首先，行政复议和行政诉讼程序是审查具体行政行为合法性的监督行为，征地补偿标准不属于行政行为合法性审查的范围，是一种民事 ...
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