一方的证据,婚后父母为子女购房的出资应视为对夫妻双方的赠与。 如果一方父母出资,而房屋产权却登记在另一方名下,按照日常经验法则,除非当事人能够提供父母 由夫妻双方共同支付,则出资父母并不能取得房屋的所有权,也就无法决定将房屋赠与自己子女并将房屋登记在自己子女名下。父母部分出资时一般只能决定其出资份额 ...
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某即合法取得了对此房的所有权。因此,郑某据对登记的信赖认为汪老师是房屋的合法所有人而为买卖行为、法院据登记在郑某名下的房屋所有权证认定房屋归郑 签订房屋买卖协议以后,提出解除买卖协议,未办理产权转移登记手续,应认为该民事法律行为依法尚未成立。一方翻悔是允许的。'1992年7月9B最髙人民法院《关于范怀 ...
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还是个人财产?笔者认为,扩建或添附的部分属于夫妻共同财产,在具体确定房屋的归属时,应着重考虑所有权份额较多的一方。 一方婚前财产,婚后被拆迁,取得拆迁 时应从公平角度出发,对另一方进行相应补偿。 (二)夫妻一方婚前承租,婚后共同出资购买的房屋被拆迁,拆迁安置房登记在夫妻一方名下的情况。 婚姻存续期间两 ...
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协议中约定婚生子张小某由张某抚养,登记在藤某名下的房屋归婚生子张小某所有,藤某应于离婚后一个月内办理房屋产权过户手续。但是离婚后,藤某没有 的。也是公民对国家机关具体行政行为信赖而应当受到保护的原则的必然要求。 所以,对于离婚协议中关于父母将一方名下的房屋约定为子女所有,如果不存在欺诈胁迫情形的,不 ...
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一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持。” 婚姻关系存续期间,登记在夫妻一方名下的共同共有房屋,属于夫妻共同 原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。”《婚姻法解释(三)》第十一条对夫妻共同共有房屋做出了进一步规定:对夫妻一方私自出售夫妻共同共有的房屋, ...
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登记制度,一般情况下,当事人办理登记时即为获得不动产物权的时点。但是,在离婚诉讼中,显然不能用房产登记的时间来判断房产的所有权归属。实践中,判断房产是否 产权登记房产(如有)必须登记在购房一方名下,如果登记在另一方名下或双方名下,都应该认定为婚后购房,或者有赠与的情况。如果离婚时房屋还没有办理登记,则 ...
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等),则应通过协商,决定由一方完整地获得该财产,而另一方则获得相应的价值补偿(可以是现金,也可以是债权、股权、期权、其他财产的所有权、实物等)。不适用上述原则 的证据,而不能直接推定为共有。因此,登记在王先生名下的房屋等财产,除非吴女士有证据表明为共同出资购置的一般共有,否则只能认为归王先生个人所有。...
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名下,离婚房产怎么分割?婚后一方父母出资买房,产权登记在另一方名下是最常见的。这种情况,离婚房产怎么分割呢?考虑现实情况,此种情况,有着赠与夫妻双方 的出资份额享有房子的所有权。也就是说,在离婚房产分割时,应该考虑父母的出资额进行分割。 四、婚后父母双方出资买房,产权登记在双方名下,离婚房产怎么分割? ...
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,且用个人财产支付首期房款,在婚姻关系存续期间用夫妻共同财产还贷,如果婚后取得房屋所有权的,无论登记于一方还是双方名下,均应当认定为夫妻共同财产, 应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。 2011-08-12 20:53 杨华兴 婚姻法第三十九条 ...
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始取得房屋所有权,即使产权登记在夫妻一方名下,仍应认定为夫妻共同财产;离婚时作为夫妻共同财产予以分割;一方婚前支付的首期款金额,配偶另 民一[2004]25号,《上海市高级人民法院适用最高人民法院婚姻法司法解释(二)若干问题的解答(一)》第6条。资源来源:婚姻家庭律师网(//www.huny ...
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