具有使社会公众相信其正确的法律效力。具体包括：决定因法律行为发生的不动产物权变动能否生效的效力；权利正确推定的效力；善意保护的效力等。一般观点认为，物权一经 有之，不动产交易不办理登记者有之，不动产过户交易后共有权人提出异议者亦有之，特别是夫或妻一方代理交易房产时，情况尤为特殊。由此，引思善意取得制度 ...
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婚姻房产案例（七）登记在一人名下的共有房产，夫或妻能否单独出卖？案例：彭某和周某是夫妻，二人共有一处无人居住的房产，但房产证上及房产局的登记簿上只是记载了彭某一人的名字。现在二人闹离婚，某日，彭某隐瞒周某将房屋出卖给不知情的陶某，后陶某向彭某交付了房款，办理过户登记。周某该如何维护 ...
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具有使社会公众相信其正确的法律效力。具体包括：决定因法律行为发生的不动产物权变动能否生效的效力；权利正确推定的效力；善意保护的效力等。一般观点认为，物权一经 有之，不动产交易不办理登记者有之，不动产过户交易后共有权人提出异议者亦有之，特别是夫或妻一方代理交易房产时，情况尤为特殊。由此，引思善意取得制度 ...
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二是夫妻一方婚前财产可以通过协议的方式“赠与“给夫妻另一方的。 男女双方在离婚时将夫妻共有的财产赠与给子女，其性质与一方婚前财产赠与另一方无本质区别。男女 婚后，受赠人即有权要求赠与人为其办理赠与房产的过户登记手续，赠与人不得拒绝履行离婚协议的附随义务及主张撤销该项赠与。 如果赠与人可随意撤销赠与，一 ...
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一审法院经调解未果，遂判决准予双方离婚，对房产的归属未作出实体判决，而是根据双方的实际情况判决房屋由房某继续使用。案件判决后，薛某不服，提起上诉， 为由，要求提前偿还贷款，或者要求提供其他财产进行担保而引起纠纷。 因此，笔者不主张对夫妻共同占有、使用的，但不具有所有权或所有权不完全的房屋在未完全取得 ...
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一审法院经调解未果，遂判决准予双方离婚，对房产的归属未作出实体判决，而是根据双方的实际情况判决房屋由房某继续使用。案件判决后，薛某不服，提起上诉， 为由，要求提前偿还贷款，或者要求提供其他财产进行担保而引起纠纷。 因此，笔者不主张对夫妻共同占有、使用的，但不具有所有权或所有权不完全的房屋在未完全取得 ...
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审判： 法院经审理，依法判决张某与刘某15日内将房产过户到女儿欣欣名下。 解析： 离婚协议约定将共有的房产归女儿所有，是一种以解除双方身份关系目的赠与行为 婚后，受赠人即有权要求赠与人为其办理赠与房产的过户登记手续，赠与人不得拒绝履行离婚协议的附随义务及主张撤销该项赠与。如果赠与人可随意撤销赠与，一是 ...
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： 法院经审理，依法判决李某与王某在30天内将房产过户到两个女儿名下。 解析： 离婚协议约定将共有的房产归女儿所有，是一种以解除双方身份关系为动机的目的 离婚后，受赠人即有权要求赠与人为其办理赠与房产的过户登记手续，赠与人不得拒绝履行离婚协议的附随义务及主张撤销该项赠与。如果赠与人可随意撤销赠与，一是 ...
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：法院经审理，依法判决李某与王某在30天内将房产过户到两个女儿名下。解析：离婚协议约定将共有的房产归女儿所有，是一种以解除双方身份关系为动机的目的 离婚后，受赠人即有权要求赠与人为其办理赠与房产的过户登记手续，赠与人不得拒绝履行离婚协议的附随义务及主张撤销该项赠与。如果赠与人可随意撤销赠与，一是违背了 ...
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？ 【张雷律师法律分析】 此问题的焦点在于承租的公产房在离婚时能否进行分割？ （一）首先赵先生的房产是公产产权属于国家所有，赵先生获得的只是这一房产的承租权 承租权的； 夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的； 一方将其承租的本单位的房屋，交回本单位或交给另一方单位后，另一方单位另给调换房屋的。 ...
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