合同规定用途使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，自觉遵守房屋使用规则如大楼管理规章、住户公约等；合同签订后，若被告未经原告同意擅自提前解约或其他严重违约 并对现场予以摄像。以上事实，上海市房地产权证、租赁合同、《违约行为整改通知书》、《关于立即停止违约行为的通知》、现场摄像视频及当事人陈述等证据证实， ...
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上诉人的合理要求直接判决解除租赁关系是不妥当的。3、原审判决上诉人给付225000元租金显失公平。由于合同期限未满，被上诉人提前解约，尤其是2006年3月 应否对上诉人予以补偿问题，本院认为：不定期租赁合同可以随时解除，被上诉人已经对上诉人发出书面通知，要求解除合同，同时给出了合理期限，要求上诉人撤出 ...
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上诉人的合理要求直接判决解除租赁关系是不妥当的。3、原审判决上诉人给付225000元租金显失公平。由于合同期限未满，被上诉人提前解约，尤其是2006年3月 应否对上诉人予以补偿问题，本院认为：不定期租赁合同可以随时解除，被上诉人已经对上诉人发出书面通知，要求解除合同，同时给出了合理期限，要求上诉人撤出 ...
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月书面告知出租方，并由出租方和承租方在租赁期满前达成新的租赁合同，如承租方未提前通知或双方未达成新的合同，出租方有权与他人另签租赁合同。 租金，而是被上诉人不去收取租金，赔偿被上诉人的损失不能成立；五、被上诉人租赁门面房已交纳水电押金，被上诉人强行解约，应退还押金。综上，请求撤销一审判决，发回重审或 ...
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三年期商铺租赁合同，合同中写有一款免责约定：“如单方解约，需提前三个月书面通知对方，该方无需赔偿对方；否则，需赔偿对方一万元。”现房东藉此（无其它特殊原因）提出提前解约，并书面通知要承租方无条件三个月内搬出。请问：房东此举是否合法？承租方能否要求房东继续履行合同至期满？可有法律依据？盼专家解答！！...
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三年期商铺租赁合同，合同中写有一款免责约定：“如单方解约，需提前三个月书面通知对方，该方无需赔偿对方；否则，需赔偿对方一万元。”现房东藉此（无其它特殊原因）提出提前解约，并书面通知要承租方无条件三个月内搬出。请问：房东此举是否合法？承租方能否要求房东继续履行合同至期满？可有法律依据？盼专家解答！！...
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我和甲方签署了一分租赁合同，合同要到期了。我不想在合同到期后在租给他。在合同中有这么一分条约： 1协议有效期满后的约定： 1.1协议有效期满 。我也电话咨询过他们，他们说这是一个双方的条款，如果我不想再租了。不用提出书面的通知，到时自动解约（还有几天就到60日，我也没有收到他们的书面通知）。我想问下， ...
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一个月付下季度的房租。如单方解除合同，提前30天通知对方，违约金两个月的房租。补充合同约定，如如承租人提前解约，A、在解除合同前找到新的租户，则不用付违约金；B、未找到新租户，承租人需付违约金。 我的租金已付到今年7月30日，已通知出租方7月30日后不再租了，并能够在7月30日前找到新租户。可出租方 ...
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合同第9条第2款的约定。原告于2009年7月24日发函被告解除租赁合同，但被告收到解约通知书后仍继续占有涉讼房屋。因此，原告诉至法院，请求判令：1、 年7月28日至被告实际返还房屋之日止的房屋使用费；4、被告支付原告提前解除合同的违约金2,600元，并向原告返还涉讼房屋；5、本案诉讼费用由被告负担。 ...
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0八汽修厂）因与被上诉人南康市公安局交通警察大队（下称南康市交警大队）租赁合同纠纷一案，不服南康市人民法院（2007）康民二初字第278号民事判决 ，原告主张总额赔偿不合理。至于被告的反诉请求，由于双方订立的合同已实际履行完毕，原告不存在提前解约，且被告主张的损失也缺乏足够的事实依据，均不予支持。据此 ...
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