上述房屋买卖已成交并与俞美琴（买方）于2009年12月28日签订出售上述房产的《房屋买卖合同》及《居间合同》等”部分中的“2009年12月28日”系笔误 买方及居间方提供出售上述房产公证委托书的条款，故吴萱构成违约，应当按照该声明的约定承担因《房屋买卖合同》无效所产生的损害赔偿责任。因此，俞美琴请求吴 ...
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林公司为解除合同主动提出给陈之宁2000元作为赔偿。由于三方签订的《房屋买卖及居间合约》中对于合同解除后居间人应否对陈之宁予以赔偿未进行过约定，且录音光盘 宁、江群锋三方签署的《房屋买卖及居间合约》是有效的，新域美林公司的中介费也是促成了买卖双方的交易合同而收取的。至于买方违约，陈之宁已经依据合约没收 ...
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地产钥匙。合同第十二条约定了“延迟交房的违约责任”：除本合同另有约定外，卖方未按合同约定的期限将该房地产交付买方，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日 》中的水表、电表读数，本院对涉案房屋在原、被告签订买卖合同时为毛坯房的事实予以确认。另查明，原告与第三人因涉案房屋居间合同产生纠纷，第三人将原告诉至 ...
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绍华、普丽萍签订的《房屋转让合同》即包括刘源与容大恒公司之间的居间合同关系，也包括刘源与案外人杨绍华、普丽萍间的房屋买卖合同关系，该 当事人的真实意思表示，其内容和形式均符合法律规定，该居间合同其中关于“基本经纪方为买卖双方提供之服务，经纪方有权向买方收取成交价2％作为佣金。”由于经纪方已经为买卖双方 ...
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陈某、易某签订《房地产买卖合同》一份,合同三方均确认该合同包括正式房地产买卖合同关系和居间合同关系,其中甲公司为经纪方,易某为买方,陈某为 元(包括退返房产证办理加快费1500元、误工费2700元、购买房屋首付借款利息5000元、房屋买卖中介费10 000元),因其未提起反诉,本案不宜一并处理。据此 ...
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，对外交易受到一定的限制，买方仅限于华师大教工或教育系统工作的教师。作为系争房屋居间方的第三人在庭审中也陈述其对系争房屋买卖的上述特别规定明知，且 过户敲章费收据进一步证明原告知道系争房屋买卖的上述规定，在此情况下，原告知道或者应当知道即便双方签订了《房地产买卖合同》，该合同将存在不能履行的巨大风险。 ...
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内，房屋出售人（卖方）、买受人（买方）和房地产经纪机构（居间人）三方就存量房屋买卖中介事宜达成协议时使用。二、本合同所称存量房，也即二手房，是 结算资金专用帐户。（2）买卖双方商定自行结算，签订《交易结算自行划转声明》，供当地房地产交易管理部门备查。 第八条 违约责任 1、居间方如有故意隐瞒与订立合同 ...
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该合同第十条的约定“无论在任何情况下，若买方或卖方在签署本合同后，未能依本合同买卖该物业或未通过经纪方买卖该物业，均视为毁约，毁约方应当向经纪 。本院认为，上诉人陈国良与被上诉人杨智贤及被上诉人中立公司自愿签订的《房地产买卖合同》兼具房屋买卖合同和居间合同性质，双方当事人意思表示真实一致，为有效合同。 ...
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最后，付款是买方的主要义务，向xx无法举证证明其在合同约定的期限内履行了付款义务。被告刘xx为证明辩称理由，举示了以下证据：1、房屋买卖合同；2 查明，2010年9月9日，向xx与刘xx在居间方重庆（香港）中原营销策划顾问有限公司的主持下签订房地产买卖合同，刘xx将其所有的位于重庆市南岸区南坪街道珊瑚 ...
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（买方已向受托方支付的服务费应直接向卖方追偿），仍需按房屋买卖合同的约定向买方承担违约责任。九、其他事项（对上述内容的修改或补充）：买卖双方友好 。依据《合同法》第四百二十六条的规定，“居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。”现房屋买卖合同已成立，原告应向被告中原公司支付报酬7330元，现 ...
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