,由其对此争议做出仲裁裁定。 第104条违约责任:出卖人违反上述约定的,应当继续履行合同,交房时间从承诺全部履行完毕之日开始计算,详细条款见本合同的违约 瑕疵:指出卖人未根据土地出让合同付清土地出让金或其他相关价款,致使买受人在合同签订后二年之内无法取得《土地使用权证》的;(2)房屋权利瑕疵:指出卖 ...
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是在签订《认购书》后相当长的时间后才得知房屋抵押的事实,并在传真件上提出待卖方办妥银行手续后再签订房屋买卖合同。其次,上诉人未与业主签订房屋买卖合同 处理抵押问题的情况下,上诉人与卖方未能签订房屋买卖合同,责任在卖方,上诉人不属于违约。《合同法》第67条规定:“先履行抗辩权,是指当事人互负债务,有先后 ...
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海南中行发放100万美元至实业公司帐上,两担保函在1996年6月16日才作出,注明只对1996年1月30日至2002年10月30日期间内发生的酒店公司主债务 年8月15日开始扣利息,即以酒店公司与海南中行签订《房屋借款合同》之后并开始履行向双龙公司支付信用证项下的设备款的时间作为计算利息的起算时间。这 ...
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)私章,乙方由三木公司加盖公章及陈维辉(总裁)签名,但均未注明签约日期。三份《商品房合同》约定:三木公司购买坐落于泉州丰泽街中段的煌星大厦商品房。 商品房合同》项下的房产)的《房屋所有权证》。五、关于三份《商品房合同》是否已实际履行的问题。一审法院认为,三木公司与煌星公司签订本案讼争的三份《商品房合同 ...
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条款,向海南省建设厅咨询,该厅复函答复的主要内容是,在房屋面积规则实施前签订的商品房购销合同,如未明确约定按房屋实际面积调整房屋总价款的,应维持合同约定的 房屋交给买方验收”的条件,应认定该日为天祥公司向玉沙公司履行合同约定的移交房屋义务的时间,比合同约定的期限迟延七十五天。天祥公司认为原判认定其逾期 ...
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《补充合同》,阮树祥与中山星苹公司签订的《房屋租赁合同》依法成立,合法有效,各方当事人应全面履行。在合同履行期间,从双方往来函件中反映,2003年8 苹公司、中山星苹公司未按约定支付租金,中山诺比公司依据合同约定请求原审法院判令其支付租金及逾期付款违约金应予支持。对于拖欠租金的起始时间为2003年8月 ...
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珍(董事长)私章,乙方由三木公司加盖公章及陈维辉(总裁)签名,但均未注明签约日期。三份《商品房合同》约定:三木公司购买坐落于泉州丰泽街中段的煌星大厦 商品房合同》项下的房产)的《房屋所有权证》。五、关于三份《商品房合同》是否已实际履行的问题。一审法院认为,三木公司与煌星公司签订本案讼争的三份《商品房 ...
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贷款,于2010年4月8日与永州市金马拍卖有限责任公司签订了拍卖委托合同,委托该公司对其抵押的房屋进行拍卖。由于被告黄XX系承租人,享有优先购买权,拍卖 均有“原合同某条某款规定……”的注明内容。声明内容:由于本酒店的各种问题一直未得到出租方切实有效的解决,出租方也未完全履行合同的情况下,本酒店为保障 ...
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。原告在立案时提供的一份该商品房买卖合同复印件中没有注明房屋交付时间,原告向罗山房屋产权部门提供的备案合同中也没有注明房屋交付时间,但原告在庭审中出示的两份 之间于2010年7月29日签订的《商品房买卖合同》系双方真实意思表示。虽然该合同存在有瑕疵,如原告提供的二份该合同,一份未注明交房期限,一份注明 ...
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南阳市乾元房地产开发有限责任公司人民币404694.31元。二、南阳市乾元房地产开发有限责任公司履行给买房人李佳佳、李娜办理房产证义务。三、驳回原告其他诉讼请求。四、 上有注明,双方未签订售房合同,交易未完成,我们依现价请求支持也是合理的,原判正确,应予维持。李金怀陈述称:我为女儿购房时,房屋尚未建成 ...
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