并承担风险责任，承包人只承担善良管理之债务上的责任。在改革始期，承包经营所需要的土地和其他生产资料，基本上是由集体提供，农民付出的基本上只是劳动力， 再作其他的投入。因此，此种投资角色的转换就成为土地承包经营权转换为土地使用权的决定性因素。家庭联产承包责任制推行后不久，农民便因自己的直接投资而拥有了对 ...
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。 （一）从实行家庭联产承包责任制至2002年《承包法》出台 早在家庭联产承包责任制建立伊始，民间就不同程度地出现了土地承包经营权流转。这一阶段对农地 管理办法》。这些立法动态无疑表明农地流转日益受到重视，正如《中华人民共和国农地承包法（草案）及议案说明》中第八点明确指出“随着农业产业化及现代化进程的 ...
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。但“小调整”的间隔期最短不得少于5年。 四、建立土地承包经营权流转机制。农村集体土地承包经营权的流转，是家庭联产承包责任制的延续和发展，应纳入农业 上，可以采取多种形式，适时加以引导，发展农业适度规模经营。在坚持家庭联产承包责任制长期稳定的基础上，要不断完善和健全双层经营体制，鼓励和引导集体经济组织 ...
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的债权性质 第一，农村经济体制改革开始时土地承包经营权是以债权形式出现的。这不仅是因为在集体经营制度向家庭联产承包责任制制度变迁开始时，国家并没有在法律上 义务，只有如此才能最大限度地降低农地制度改革的成本。 第二，在家庭联产承包责任制实行之初，是发包人投资并承担风险、获得收益，承包人经营管理并依约定 ...
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的债权性质 第一，农村经济体制改革开始时土地承包经营权是以债权形式出现的。这不仅是因为在集体经营制度向家庭联产承包责任制制度变迁开始时，国家并没有在法律上 义务，只有如此才能最大限度地降低农地制度改革的成本。 第二，在家庭联产承包责任制实行之初，是发包人投资并承担风险、获得收益，承包人经营管理并依约定 ...
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承包经营户诉称：1983年落实生产责任制，获得了莫家坳组地名为“半边湾上半边”林地的承包经营权，并由石柱县人民政府颁发了林权证。虽外出打工，但从未 10多年，不同意退还，请求驳回原告的诉讼请求。一审法院认为：法律规定，承包期间发包方不得收回承包地。承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的 ...
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一定的债权性质第一，农村经济体制改革开始时土地承包经营权是以债权形式出现的。这不仅是因为在集体经营制度向家庭联产承包责任制制度变迁开始时，国家并没有在法律上 义务，只有如此才能最大限度地降低农地制度改革的成本。第二，在家庭联产承包责任制实行之初，是发包人投资并承担风险、获得收益，承包人经营管理并依约定 ...
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，流转的底线是不得改变土地集体所有性质、不得改变土地用途、不得损害农民土地承包权益。从以上中央和政府的文件中，我们随处可见表征着市场经济的表述：流转 土地承包经营权流转政策的历史变迁 时代是一步步发展演进从而呈现出今日之面貌的，我国在过去并没有赋予农民自主性以今天这样的尊重。以农村家庭联产承包责任制 ...
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完成工作目标任务的给予奖励；对责任制不落实、没有完成工作目标任务的给予通报批评。二○○四年六月二十四日关于认真做好农村土地承包经营权流转工作的意见为了积极引导 要加强流转行为的管理。任何组织和个人不得妨碍或者强迫农民进行土地流转。承包农户需要以转让、出租、互换、入股等形式流转土地，应事先向集体经济组织 ...
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的一项权利。由于联产承包责任制是我国农村土地的基本经营制度，鉴于多年来我国民事立法单纯依靠债权制度保护土地承包经营权，并不能对承包经营权人提供充分的补救 重要的意义。首先，农村土地承包权的物权化有利于遏止发包方的非法干预，充分保护经营权人的合法权益。有效防止发包方对承包权人的干预和侵犯，确保承包权人在 ...
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