构成要件应当包括客观要件和主观要件两个方面；具体来讲，买卖合同签订中的缔约过失责任的构成要件一般包括以下四点： 1、缔约人一方当事人有违反法定附随义务或者先合同义务的行为，也可以说，缔约人一方在合同缔约的过程中，发生了违反法律规定的相互协助、相助照顾、相互告知、相互诚信、相互 ...
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要旨 在合同未成立、无效或被撤销的情形下，对此负有过错的一方应承担缔约过失责任，赔偿合同相对方的信赖利益损失。 ■案情 2003年12月29日，某市质量 ，对转让房产涉及的土地履行相关审批手续，其未履行该项义务构成缔约过失，对导致合同无效负有主要责任。天象公司作为受让方未尽到必要的注意义务，对导致合同 ...
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要旨 在合同未成立、无效或被撤销的情形下，对此负有过错的一方应承担缔约过失责任，赔偿合同相对方的信赖利益损失。 ■案情 2003年12月29日，某市质量 ，对转让房产涉及的土地履行相关审批手续，其未履行该项义务构成缔约过失，对导致合同无效负有主要责任。天象公司作为受让方未尽到必要的注意义务，对导致合同 ...
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，但两者的当事人是不一样的，他们以不同的合同分别享有和承担不同的权利，义务和责任；而合同转让，则是在中止原合同的基础上，确立新的合同关系，新合同关系 行将部分承包地转包给c，违背了其负有的义务并破坏了缔约关系，构成缔约上的过失，应承担缔约过失责任。所谓缔约过失责任，是指在订立合同的过程中，一方因违背其 ...
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保险合同的目的，造成了医疗费用不能理赔的经济损失，保险公司存在缔约过失责任，应当承担赔偿责任。据此，二审法院终审判决保险公司赔偿李女士经济损失1810元（ 元，但适用的法律却不同。 一审法院认定保险公司没有将拒绝续保的情形通知对方构成违约，适用的是《中华人民共和国合同法》第二十二条承诺应当以通知的方式 ...
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义务而造成对方信赖利益损失所应承担的民事赔偿责任。 对于缔约过失责任的构成要件，最高人民法院倾向性意见为： （一）、缔约人在缔约过程中违反先合同义务； （二） 中知悉的商业秘密，无论合同是否成立，不得泄露或者不正当适用。造成损失要承担赔偿责任当属此类。 4、其他先合同义务： 《合同法》第四十二条第三项 ...
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进行磋商；故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或提供虚假情况；有其他违背诚实信用原则的行为。”缔约过失责任的构成要件为：一、一方当事人订立合同过程中具有过失； 合同支出相应费用所发生的实际损失，也包括因信赖合同有效成立而丧失与他人缔约的机会造成的信赖利益的损失。 在房屋买卖过程中，对于有关交易当事人的了解 ...
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。 第二种类型是故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况。此种情况属于缔约过程中的欺诈行为。欺诈是指一方当事人故意实施某种欺骗他人的行为，并使他人 状态，或非法允许他人使用。无论行为人是否因此而获取一定的利益，都有可能构成缔约过失责任。 第四种类型是有其他违背诚实信用原则的行为。也即包括除了前 ...
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下午3点之前付清全部房款，被告不诺守诚信，出尔反尔，还企图逃避应负的法律责任。为维护原告的合法权益，现起诉请求判令被告1、双倍返还定金20000元； 点交付全部房屋，迫使原告放弃了交易。被告的行为违背了诚实信用原则，已构成了缔约过失责任，应当承担相应的后果。被告收取原告定金的行为属于对合同债权的担保， ...
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的房产证取得违法,刘柬不可能给通澳公司造成9万元损失。 一审法院认为:第一,缔约过错责任在于哪一方。通澳公司与刘柬于2009 年11月16日签订《五指山民用 候机楼, 并非只是控制该宗物品。该批物品不能由上诉人搬回家里自用,就必然构成损失。第三,而该机场候机楼无论谁来经营,留用上述物品是最优选择。基于 ...
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