中，在商品房的套外面积及公摊等方面，均没有规定公共绿地部分。2、永生公司能否作为反诉的主体。一种意见认为，公共绿地的使用权属于小区的所有居民，而且原告占有公共绿地，侵犯的也是小区居民的合法权益，而不是房地产开发商的利益，不能起诉要求林某拆除围栏、恢复原状。法院认为，理由如下：（1）出售公共绿地 ...
//www.110.com/ziliao/article-45027.html -了解详情
中，在商品房的套外面积及公摊等方面，均没有规定公共绿地部分。2、永生公司能否作为反诉的主体。一种意见认为，公共绿地的使用权属于小区的所有居民，而且原告占有公共绿地，侵犯的也是小区居民的合法权益，而不是房地产开发商的利益，不能起诉要求林某拆除围栏、恢复原状。法院认为，理由如下：（1）出售公共绿地 ...
//www.110.com/ziliao/article-41107.html -了解详情
如果开发商真的愿意履行合同，是能够解除查封的，于是将开发商告上法庭，要求法院判令其继续履行合同。 【律师说法】 孔民律师接受陈某的委托，对本案 购房人签订买卖合同，以致不能办理过户手续，应当赔偿购房人因此造成的经济损失。 那么，本案中双方签订的合同是否有效、能否继续履行呢？主要还要分析法院的查封措施 ...
//www.110.com/ziliao/article-284747.html -了解详情
是完全对立的，其要解决的问题实质为已被法院预查封的预售商品房合同，开发商能否通过仲裁解除此房屋买卖合同，从而实现购房者所欠债务，从预查封申请人一方 庐21号房产的预售合同已解除，该房产归其所有为由向扬中市人民法院提出异议，要求扬中法院解除预查封。扬中市人民法院于2010年9月21日裁定驳回了其异议。 ...
//www.110.com/ziliao/article-502476.html -了解详情
的案例。而如何区分商业广告中的要约和要约邀请，以及售楼广告中的教育优惠承诺能否适用有关商品房买卖的司法解释规定，则是本案法律适用的焦点问题。 一、不能以 考量该承诺对房价和业主购房意愿的影响，酌情确定开发商应赔偿业主的损失数额。当然，如果业主仅以教育优惠没有兑现而要求退房的，除非合同另有约定，一般不宜 ...
//www.110.com/ziliao/article-233917.html -了解详情
买受人可以退房,出卖人在买受人提出退房要求之日起30日内将房款退回,并按已付房款的0.1%赔偿买受人损失;买受人不退房的,出卖人按 至于具体数额就得根据具体情况来计算了。目前，对于土地使用权抵押后能否预售国家没有禁止性规定。有的房地产开发商资金不足，就拿土地使用权进行抵押后向银行贷款。因此，如果购房者 ...
//www.110.com/ziliao/article-109458.html -了解详情
，开发商则应返还首付款并对合同的解除负相应的赔偿责任。 2、购房者的原因：如果开发商已经履行了相关义务，而按揭贷款合同未能订立是因为购房者本身的原因造成的 办理按揭，进而导致买卖合同不能继续履行的，购房者和开发商都有权要求解除合同，此时，开发商应当返还购房者已付的购房款本金、利息或定金。在此情况下， ...
//www.110.com/ziliao/article-522825.html -了解详情
偏僻的小区买房，僵持后，开发商一纸诉状告上法院。现在接到传票，等待开庭。 我想问下，如果退房能得到什么？那装修的钱，货物什么的，能否得到赔偿。首付能否全退。 没能力付清，可以有什么办法吗？ 谢谢刚才问了一下，说为了拿到钥匙，又签了个备注，说如果贷不下款，余额分2次付清，能否还可以要求退房，赔偿损失？...
//www.110.com/ask/question-2272189.html -了解详情
，可开发商坚持让我付8平米的房款，事情拖了大半年，现在我要求退房，开发商不同意，又经多次协商，开发商又说现在只能把这个房间给封上，这样面积就没有变化，不同意退房，管开发商要购房合同，开发商说丢了，我想咨询一下，我现在能否退房，开发商拖了这么长时间没有办理贷款手续有没有责任，能否给我相应的赔偿。...
//www.110.com/ask/question-902523.html -了解详情
行为给刘蓓的生活带来了诸多不便。 为此，刘蓓以开发商严重违约为由将其诉至法院，要求其承担违约赔偿责任。 北京太合龙脉房地产公司则表示，该公司已经 把合同条款理解错了”——当初公司承诺的仅是“将保证热力供应的基础设施完成”，至于能否实际供应，与该公司无关。 经过审理，朝阳法院认为“可正常使用，不仅意味着 ...
//www.110.com/ziliao/article-268406.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务