。因此，被告的违约行为尚不完全具备解除合同的条件，对于原告要求解除租赁合同的诉讼请求，本院不予支持，原告要求二被告支付2011年4月21日至2011 ，从逾期10个工作日起每日按当年租金的5%支付违约金”的标准明显过高，要求调整，本院依法予以调整，违约金参照所欠年租金378560元的30%计算较妥，即 ...
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向甲方一次性交付相当于两个月租金的保证金，共计人民币2318元。如乙方违反本合同约定任何条款，甲方可扣除履约保证金，以抵偿由乙方违约行为造成的甲方损失 提交一份声明，证明被上诉人2010年起诉上诉人要求解除租赁合同，该声明可以证明当时租赁合同还没有解除，被上诉人还要求上诉人支租金到2010年1月25日 ...
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2元、卫生费400元，计11 467.2元；4、判令被告支付未履行9年合同违约金10%，计180 000元；5、诉讼费由被告承担。黄某某、甲公司在原审 合同并未提出异议，故双方实际应自2006年底租赁合同已解除。乙酒店再起诉要求解除租赁合同已无必要。因租赁合同已解除，黄某某、甲公司不必交纳2007年度 ...
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履行。田某某在无法生产合格产品，合同目的不能实现的情况下，提出解除合同，退还租赁设备，符合约定，田某某要求解除租赁合同的诉讼请求，本院予以支持； 11月23日起诉止的时间应予支付每月1 000元的设备租赁费，因此，田某某要求退还设备租赁费23 600元的诉讼请求，本院部分予以支持；另双方约定的违约金为 ...
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租金480 000元，每年9月14日前给付下一年租金，被告可以转租。如单方违反合同，除赔偿守约方实际损失外，应由违约方支付违约金1 000 000元。原告 违约行为，并且该违约行为导致原告出租房屋，收取房屋租金的合同目的不能实现，现原告要求解除租赁合同，符合法律规定，应予以支持。由于双方约定的违约金1 ...
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邮件回单上签名表明其已收到邮件和知悉原告要求解除租赁合同并退还租赁房屋意思表示。质证中，被告对其在《租赁合同》上的签名及手印的真实性不持异议,但 无效的相关辩解缺乏事实及法律依据，本院不予采纳。被告关于一些公司职工投入资金用于租赁房屋改造装修等赔偿问题，因被告未能举证证明集资改造装修是经原告同意的， ...
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共租用村民场地68.26亩，支付场地费111655.20元。2O07年12月15日，租赁物窑厂被商丘市睢阳区治理整顿粘土砖瓦窑厂联席会议办公室统一推平，被告朱新民在 灭失，双方已失去了继续履行合同的基础，双方的租赁合同应予以解除，因此原告李春富要求解除租赁合同，被告返还租赁物的诉讼请求予以支持。被告自 ...
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开业时间在2010年1月20日左右。2010年12月，原告向被告索要租金，被告告知原告不再租赁商铺，要求解除租赁合同，被告在2010年12月20日撤出租赁 和物业费。二审查明事实与一审查明事实一致。本院认为，双方签订的《经营租赁协议》是当事人真实意思表示，内容不违法法律、法规强制性规定，合法有效。合同 ...
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他处有住房。被告王X辩称：原告所述均为事实，但其要求解除租赁合同没有依据。被告租赁诉争房屋时曾向南宁市房产管理局交付10000元，若原告返还该款项 的对象主要是住房困难户以及无房户。被告王X在他处购买了商品房，已不符合公房租赁条件。至于被告所述其向南宁市房产管理局交付了10000元，仅有口头陈述，并未 ...
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转租，且未及时支付租金，显属违约，理应承担支付原告租金的义务。现原告要求被告支付2009年1月至2011年7月所欠租金8804.70元，被告对此金额无 房屋，给原告交清了房租。因此，为使被告基本居住权得到保障，故原告要求解除租赁合同、收回房屋的请求，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一 ...
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