丙房地产顾问有限公司（以下简称“丙地产”）居间介绍签订了《房地产买卖协议》，约定被告将位于上海市松江区泗泾镇沪松公路的房屋（以下简称“系争房屋”）转让于原告 。同时基于上述理由，被告提出反诉请求要求：1、依法解除原告（反诉被告）与被告（反诉原告）签订的《上海市房地产买卖合同》；2、根据合同第九条第（三 ...
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土地使用权时减免地价款的；(三)法律、法规规定的其他情形。第八条 下列房地产，不得转让：(一)根据城市规划，市政府决定收回土地使用权的；(二)司法机关、 书面协议。一方当事人根据本条第一款第(二)、(三)、(四)项的规定要求变更或者解除合同的，应当及时通知对方。第二十五条 因变更或者解除房地产买卖合同 ...
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，应当各自承担相应的责任。第二十四条发生下列情形之一的，可以变更或者解除房地产买卖合同：（一）经当事人双方协商一致，并且不因此损害国家利益和他人合法 合同履行成为不必要的；（四）出现房地产买卖合同约定的变更或者解除合同条件的。双方协商变更或者解除合同的，应当订立书面协议。一方当事人根据本条第一款第（二 ...
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月19日，原被告双方签订《终止合同协议书》，双方一致同意《上海市房地产买卖合同》及相关协议于2010年5月19日终止；被告分三期返还原告购房款共计500,000 约定的违约金。2010年8月28日，原告向被告发出解除合同的通知，解除双方签订的《上海市房地产买卖合同》。另查明，被告陈某某与案外人夏某某曾 ...
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物业买卖协议》、《定金收条》、《催告函》、《解除物业买卖协议通知》、上海市房地产登记簿房屋状况及产权人信息，及原告所作陈述等证据为证，可以认定。 适用中华人民共和国民事诉讼法若干问题的意见》第162条的规定，判决如下：一、解除原告吴某与被告归某于2009年7月16日就上海市宝山区某1402室房屋签订的 ...
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按揭全部资料交付A公司，且当时转按揭贷款停止办理，不得已向法院提起诉讼要求解除房地产买卖合同，返还其已付定金和首付房款，此诉请得到了一审法院支持，但 的居间介绍下，签订《上海市房地产买卖合同》一份，约定，乙方向甲方购买“×××室”房屋一套，房屋转让价115万元；乙方未按合同付款协议约定期限付款的，应当 ...
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承担违约责任。但房产中介公司认为，解除合同系汪与张的原因所致，与居间方无关，且《房地产买卖协议》具备了房屋买卖合同的主要条款，签订则代表房屋 ，应支付一定的居间必要费用。 律师点评： 本案的争议焦点在于房产中介公司是否促成房屋买卖合同成立，简单来讲就是居间是否成功。从松江区法院的判决可知，《房地产买卖 ...
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本院受理后，依法适用简易程序,实行独任审判，公开开庭审理了本案。原告上海A房地产顾问有限公司委托代理人周a到庭参加诉讼。被告尚a、黄a经本院依法传唤， 的《房地产买卖协议》具有缔约意向书的性质，用以规范双方签订正式的《上海市房地产买卖合同》，即签订本约。意向书成立后，买卖双方有权自主决定履行或解除双方 ...
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内容为：由于华某未按双方约定的期限签约，经催告后仍未来签约，故宣告解除买卖协议，没收定金，并保留追究华某其他法律责任的权利。目前华某与许某、施某 所致，并非因为施某未到场，导致双方签约不成。以上事实，有《房地产买卖居间协议》及附件《房地产买卖协议》、收款收据、律师函及邮寄凭证、银行交易明细、催告函及 ...
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所签订的《房地产买卖协议》属于无效合同.无效的合同自始法律约束力.原告诉请判令被告返还购房款人民币120841元及利息有理,本院予以支持;原告诉请解除本案《房地产买卖协议》和判令被告支付违约金50000元没有法律依据,本院不予采纳.被告抗辩称本案是借贷而不是房地产买卖,其实际借款数额是10元,在打 ...
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