本案现已审理终结。原审法院查明：2009年7月28日，被告与出租方胡新艳签订步行街C4b门面房房屋租赁合同，合同期限自2009年9月1日起至2010年9月1日 租赁房屋出售给了杨树槐，但胡新艳与杨树槐明确约定原租赁合同继续有效。2010年9月1日合同到期，杨树槐才能接收房屋。本院确认胡新艳将租赁房屋卖 ...
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999.60元。同年8月31日，本院作出一审判决：解除P公司与代D公司于2001年12月5日签订的《房屋租赁合同》；代D公司应于该判决生效之日起 O公司于同年5月20日以所出租的上海市Q路1038号地块系政府将要进行的东外滩开发项目为由发函给被告B公司，通知商议终止租赁合同事宜。2005年6月30日， ...
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称，2009年8月25日，原、被告签订《上海市房屋租赁合同》，约定原告出租给被告位于上海市杨浦区UUU部分房屋用于开设KTV，租期为2009年9月1日至 水、电费。经原告向被告催讨，被告仍未支付上述费用。故诉至法院，要求解除原、被告签订的《上海市房屋租赁合同》，被告支付原告2009年11月-2010年 ...
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本诉原、被告所签订的房屋租赁合同是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规禁止规定，合法有效。本诉原、被告所签订的租赁合同到期后至本诉原告向本院 租赁该间门面房已超过6个月，且双方未续签租赁合同，已构成不定期租赁关系，同时本诉原告在合理期限内以书面形式通知本诉被告解除合同及腾出该间房屋，在庭审 ...
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，且新房东杨ｘｘ到期不再对外出租等情况后，随要求被告退还租金21000元。为此诉至法院，请求法院判决1、被告任伟男与原告张丽芬之间房屋租赁合同无效。2、 中的权利和义务一并转让给第三人”。被告与胡ｘｘ订立的租赁合同第六条也规定：租赁期间，乙方在未征得甲方同意前不得以任何形式转租或转让。故被告未经出租人 ...
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不服，提出上诉。本院经审理认为：双方签订的房屋租赁合同未违反法律的禁止性规定，且房屋租赁期间，并未因李鑫不是出租房屋的实际所有权人而影响郭燕娟对该房屋 双方协商一致解除，又无法定解除的理由，故郭燕娟仍应支付李鑫第二期租金20000元。因租赁合同已经到期，到期后双方并未就租赁押金所担保的物品进行交接，故 ...
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与原告方签订合同，仅是办理有关租房事宜，故不承担责任。该租赁房屋使用权人同意原告向外出租房屋，故本案中原告享有出租收益权。原审法院判决：一、解除原、 ，且双方实际履行了该租房协议，该民事行为合法有效。协议到期后，双方未明确约定租赁期限，为不定期租赁。原审认定事实清楚，程序合法，依据双方协议内容据实判决 ...
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房屋内迁出。被告拆迁转移生产设备时，原告以被告尚欠租金利息，水费及合同未到期的半年租金未支付为由，阻挠被告拆卸其安装的一台新飞空调，双方为此形成纠纷，被告 以自己的行为表明不履行主要义务，许娜有权解除合同，并解除了合同，这是错误的。首先我作为房屋租赁合同的出租方，主要义务是将自己没有任何纠纷及安全隐患 ...
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元，先交后用，承租方提前20日交清下季房租等。该《房屋租赁协议》第13条约定：协议终止或到期解除后，乙方应当在三日内将承租的房屋腾空交给甲方进行 章，使用的是破产时遗留下来的收据。 经审理查明，上诉人杨ｘｘ与天全公司间房屋租赁合同到期后，上诉人杨ｘｘ又曾向被上诉人土杂总公司管委会交纳过数月的房屋租金。 ...
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、法规的规定，为有效协议。在协议未到期的情况下，机电公司要求解除租赁协议，理应承担相应的赔偿义务。机电公司称解除合同的原因是城市拆迁，属于不可抗力的辩解 装修损失和可得利益损失的存在前提是租赁合同己经解除，并且出租方己收回租赁房屋。而在本案中，被上诉人至今未将租赁房屋交还给上诉人。 一审判决在没有确定 ...
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