98平方米；购房款450800元，乙方应在合同签订的5日内预付50%，余款在交房时付清；甲方于2002年8月底将验收合格的房屋交付使用；本协议与国家 ，属无效合同。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定：商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》 ...
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经理，住沈阳市皇姑区崇山路66号。上诉人沈阳金长城房地产开发有限公司因委托合同纠纷一案，不服沈阳市苏家屯区人民法院（2005）苏民合初字第230号民事判决 、《补充协议书》为无效协议； 2、即使合同有效，开发公司有《“长城金色家园”认购预定书》“原件”证明，顾问公司主张其销售的商品房中，有56套系开发 ...
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上诉人湖南华森置业发展有限公司（以下称华森公司）因与被上诉人张拥军买卖合同纠纷一案，不服湖南省长沙市芙蓉区人民法院于2009年6月15日作出的（2008）芙 违约金。后因华森公司与湖南省监狱管理局发生委托合同纠纷，张拥军认购的万明家园5栋1501号房、1502号房被本院依法冻结，导致张拥军至今未与华 ...
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完成主体封顶；从合同内容上(引资经营合同)属于经营合同，不存在合作。 二、认购意向书。拟证明：(被告)按照引资经营合同约定履行购买物业义务。 三、交50 的部分外，继续有效。七～八、……。” 本院认为，本案属房地产委托合同纠纷。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的 ...
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，属无效合同。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定：“商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》 手续不合法，导致买受人根本无法办理的情况，购买人一定要提高警惕。 “一房二卖”型。商品房买卖合同签订后，房地产开发企业应承担按期交付商品房的义务，为 ...
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定金）认购协议书，原告支付定金30000元后选定楼房27号楼1单元1602号。后经查被告未取得商品房预售许可证。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件 辩称，现在与原告签订协议的27号楼未办理商品房预售许可证，如果原告愿意退房，公司同意退还定金，不同意原告的其他诉求。 经审理查明，2014年 ...
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6日，卢树喜、陈庆爱因琐事发生争执，并报警要求公安机关出警调处纠纷，南宁市公安局城关派出所接警后派员到现场进行了处置，并告知双方当事人应通过法律 树喜所在的单位原邕宁县医药有限公司进行股份制改制时，卢树喜按照该公司的要求认购了股本金6000元。2011年9月13日，南宁市邕宁医药有限公司出具《答复函》 ...
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退还购房款和赔偿损失。双方就损失赔偿事宜几经协商不成，酿成纠纷。吴某遂诉至本院，请求裁判。以上事实，有《商品房认购协议书》、收款收据、（2007）长中民一初 而将讼争房屋抵偿给了案外人，致使某公司已经无法向吴某履行合同约定的交房义务，吴某的合同目的已经从根本上无法实现，因此吴某要求解除合同、退还购房款 ...
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人南宁市龙光房地产开发有限公司（以下简称龙光房地产公司）因与被上诉人黄波商品房预售合同纠纷一案，不服南宁市江南区人民法院（2010）江民一初字第1928号民事判决，向 人销售处，经过了看房、选房、计算价格及优惠后的价格，才进行合同条款的商谈，谈定价格及主要条款后，最终签订合同，且相关的《认购书》、《 ...
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作为法律有效合约，在双方正式签定《商品房买卖合同》时，此认购书作废。待有关部门批复，颁发《房户预售许可证》时，方可正式签订《商品房买卖合同》。”同年 名为房屋转让合同，实为购房指标转让合同。参照《湖南省高级人民法院关于房屋买卖、租赁纠纷案件适用法律问题的指导意见（试行）》第三条第一款“转让购房指标的， ...
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