（《补偿条例》第40条）？第40条大致规定，非因公共利益的需要，拆迁国有土地上单位、个人的房屋的，建设单位应当编制具体实施方案，并报房屋征收部门批准 社会义务规范考虑，对征收是否从公共利益出发的界定标准应当是征收是否符合社区的共同利益。在此前提下，在中国这一环境中对公共利益的界定可以不同于美国和加拿大 ...
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社会公德，保守国家机密。 1982年宪法 第十条第三款国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。第十三条第三款国家为了公共利益的 《宪法学释论》（修正五版），陈新民发行，三民总经销，中华民国九十四年版，第866-868页。 [27]韩大元：《宪法文本中公共利益的规范分析 ...
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、私有化和坚持完善集体所有制等观点；其二，在农地征收方面，主要着力于公共利益的界定、征收程序的完善和补偿标准的提高；其三，在土地承包经营权方面， 的意思机关(权力机关)和执行机关(代表机关)。参见高飞:《论集体土地所有权主体之民法构造》《法商研究》2009年第4期。 [17]参见陈小君等:《农村土地 ...
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国有化、私有化和坚持完善集体所有制等观点;其二,在农地征收方面,主要着力于公共利益的界定、征收程序的完善和补偿标准的提高;其三,在土地承包经营权方面,主要探讨其 大量发生。因此,在土地征收中如何由国家强权过渡到征收与被征收者的相对权益平衡,也是确保农地权利运行的重要方面或者说是重要的外部性问题。在这 ...
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隐晦态度，应是别有隐情。 在《征收条例》公开征求意见时，即有观点攻击其未将集体土地上的房屋征收纳入规范对象，但由相关的立法说明可知，《征收条例》不 人地位。[25] 三、协议价购与公益决定程序 与《物权法》第42条规定相比，《征收条例》第8条在公共利益的界定上取得了两点进步：一是明确列举了公共利益需要 ...
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公共使用 中国宪法修正案规定，征收土地和私有财产必须出于公共利益。但是，我国目前的法律法规既缺乏对公共利益的明确界定，又缺乏如何决定公共利益的规范程序。现行的规范 城市规划进行旧城区改建，可以收回国有土地使用权（第五十八条）；为乡（镇）村公共设施、公益事业建设，可以收回集体土地使用权（第六十五条）。 ...
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规定，具体做法有二： 一是在第二条中增加一款作为第二款：为了公共利益的需要，对城市规划区范围内已被征收为国有土地的原集体建设用地上单位、个人的房屋实行征收以及 一遍骂声。笔者以为，与其临渊捕鱼，不如退而结网，即只需明确公共利益的界定权限及程序即可，无需自己拿着烫手的山芋，拿又不是，扔又不是。故可将第三 ...
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所有权转移，是指国家为了社会公共利益的需要，按照法律规定的批准权限和程序批准，并给予农村集体和农民个人补偿后，将农村集体所有土地转变为国家所有。 学者指出， 等；（8）其它公认或法院裁定的公共利益用地。在合理界定”公共利益用地“的前提下，要确保土地征用权只能为公共利益的需要而行使。其它非公益性用地，不 ...
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。[13]而物权法第42条规范的也是征收为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。[14] 按照 。民法学界和行政法学界目前的主流观点都是将征收界定为国家为了公共利益的需要而将私人所有的财产征归国有。{11} {12}(P.251)依此标准，山西 ...
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。 《物权法》第42条第1款规定：为了公共利益的需要，按照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。可以看出此项条款规定征地的 公共利益很可能会在实践中被滥用。据悉，有关部门正在考虑以单行法的形式对此进行规定。而在此之前，公共利益的界定权意味着将由法官进行裁定，主观因素 ...
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