所导致的损失，张某和王某各自推诿，均不愿承担赔偿责任。 【分歧】 已交付但未过户的房屋致人损害，谁担责？ 第一种意见认为，因房屋产权未 人或者管理人应当承担民事责任，除非能证明自己没有过错的除外。 本案的难点在于，房屋的所有人和管理人分属不同主体，而危险因素在房屋转交给管理人之前便已实际存在。在这种 ...
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执行。8月19日，法院再次查封该房。8月23日，李某到房产部门办理过户手续时得知此房已由法院查封。至今，王某欠李某购房款30万元无法偿还。 三是行为人明知自己没有履行合同的实际能力，故意制造假象使对方当事人产生错觉，自愿与行骗人签订合同，从而达到骗取财务的目的。联系本案的王某，明知出售的房屋是诉讼标的 ...
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购买的二手回迁房，房产证还没有下来，原房主为78岁老人，如果去公证处公证，有法律效力吗？如果还没有过户的时候老人去世了公证书还有效吗？用老人的死亡 可以自行办理过户吗？我要怎么与其签署合同才能降到最小风险！谢谢如果公证了，没等过户呢，老人去世了，怎么办呢？是不是要所有的房屋继承人鉴定同意买卖的合同呢？...
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完全真实、合法、有效。 由于多种原因，没有能够及时过户，我也一直正常使用该房屋，无论周围的 邻居还是朋友都知道此物是我早已购买。 但是，突然之间，法院居然来查封 登记人，而此人欠外面许多欠账，因此，有债权人向法院申请查封该人的 属下财产，而我购买的那间也不幸落入其中，于是，我申诉、反对。 结果，法院的 ...
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是二婚，这套房子是在他不知情的情况下购买的。当初我姐说我老公是二婚，我和他的婚姻没有稳定，所以建议我拿钱出来单独购买房屋。由于担心我和老公万一离婚， 卖了，增值部分均分。如果是我要住这套房子的话，她就过户给我。现在的情况是：这套房子我要住，而且所有的房款全款都是由我个人支付完毕，包括交房的费用。当初 ...
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本人父亲的一处自建房，4年前卖给一个农合工，他却一直没有过户，现在因为国家需要，要拆迁，因为没有过户影响到单位购买房屋，在这种情况下，怎么解决因为没有过户引发的一系列问题，法律法规有何规定？...
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内，土地征用用于改造大陆阿里山，但是什么时候拆迁和如何赔偿都没有详细落实，父亲想在本村购买一户旧房屋，独门独院面积在200多个平方左右，土木结构，房子已经建了 ，儿子现已另外置地建房居住，现在想把这一套旧房屋以13万的价格卖以父亲，这样的房子我父亲购买后能过户吗？卖房者自己说有房产证和土地证手续齐全那 ...
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买的这个房子是国家征收补贴给别人的房子，那时候签的房屋合同不全面，现在遇到了很多问题。当时买的时候房产证还没有下来，但是房款一次性付清了，房东却自己留 所有呢，房子我当时已经买下来了啊。是因为房东的房产证没有下来才耽误了过户。现在不知道怎么解决这件事情，还有我的房子以后要是出了什么问题找谁，就是想保证 ...
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1号楼1单元某号房产由原告周海军和李淑芬出资以被告周小红名义购买，周小红出具书面证明将此房屋产权归李淑芬所有，是其真实意思的表示，且 判决后，被告没有上诉。判决生效后，现原告正在办理房产按揭一次性还款和过户手续。 著名北京律师姜伟东评析： 本房产纠纷案争议的焦点是：以成年子女名义购买的房产，房产所有权 ...
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