与被告某公司对某电影院改建工程发生争议，就某市房产管理局颁发给某公司的《商品房预售许可证》的具体行政行为申请了行政复议，某市人民政府于2010年12月30日作出湘 的回购房屋行为，本质上仍是房地产买卖行为，属于买卖合同调整的范畴，不是流质契约。4、刘某某购买的4号门面，在当时并不便宜，在同地段是当时的 ...
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法律依据，不予支持。诉讼期间，集智公司没有向法庭提供已将相关资料报产权登记机关进行初始登记备案的收据证明，故可以认定集智公司至今未能向吴庆伟 问题。所谓违约行为是指合同当事人违反法定义务或者合同约定义务的行为。根据《城市房地产开发经营管理条例》第33条“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90 ...
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法律依据，不予支持。诉讼期间，集智公司没有向法庭提供已将相关资料报产权登记机关进行初始登记备案的收据证明，故可以认定集智公司至今未能向吴庆伟 问题。所谓违约行为是指合同当事人违反法定义务或者合同约定义务的行为。根据《城市房地产开发经营管理条例》第33条“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90 ...
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实业发展有限公司(下简称庐山公司)因与厦门经济特区房地产开发公司(下简称特房公司)预售商品房合同纠纷一案，不服厦门市中级人民法院(1998)厦房初字第21号民事判决， 多收购房款453760元，除提供华融公司与筹建处签订购买华泰苑房产认购书、江西环宇公司与兆汇公司签订的购房合同外未能提供直接证明其主张 ...
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的《本合同权益转让书》并向房地产登记机构办理预购商品房转让预告登记。 南京、浙江、上海等地相继出台了期房限制转让的政策，预购人购买的预售商品 房地产转移登记；在取得房地产权证前，房地产登记机构不予办理预售商品住房转让的预告登记，以限制购房中的短期炒作行为。 土地使用权同时转让 律师应提示委托人，房屋 ...
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提供的资料交产权登记机关备案。如因开元公司的责任，王志鸿不能在规定期限内取得房屋所有权属证书的，双方按王志鸿不退房，开元公司按已交付房价1%向王志 的滞纳金；1个月仍未偿还该借款，开元公司除执行双方购房合同及该借款协议的有关条款外，开元公司有权收回所购商品房，并不予办理产权证；王志鸿应还清借款后，给予 ...
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的50%，计432000元。被告于2001年12月31日前，将竣工验收合格的房屋交付卢锦强。预售商品房竣工验收合格后，被告应书面通知卢锦强办理交付该商品房手续 权利的唯一合法凭证。房地产开发企业协助买受人取得所购买的房产的房屋权属证书是其法定附随义务。被告与卢锦强签订的《商品房购销合同》，系双方的真实 ...
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提出交房要求，也未到反诉原告售楼部办理接交房手续，致使反诉被告所预售的房屋一直由反诉原告管理。4、鉴于反诉被告违约在先和迟迟不来接收房屋及 开户费为由认为反诉被告违约，根据《湖南省新建商品房交易价格行为规则》第五条的规定，上述费用已计入开发建设成本之中，不得在购房合同之外另行收取，反诉原告未按合同约定 ...
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利公司辩称，2008年4月17日原告在被告政中央小区购得商品房一套，双方签订了《购房合同》，合同约定了房屋位置、面积、价款及付款方式、房屋交付时间等 、建设等单位《建设工程竣工验收备案表》，客观真实，合法有效与本案相关联，可作本案定案依据；对被告证据3是祁阳县气象局出具的《气象技术证明》事实客观真实 ...
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全等84人正是通过这些广告宣传资料和图纸了解了预售商品房的结构、功能、品质和物业环境后才决定购买房屋的。平顶山金嵘公司的广告宣传资料对房屋及相关设施所作的说明和 纠正。鉴于徐国全等82人购买的房屋均为商铺，而商铺投资本身具有风险性；徐国全等82人一、二审中也未就其主张的购房均价远高于当时市场价提供相关 ...
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