也可补办)。2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。3、双方已经草拟好的协议书。 、维修、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字。(二)准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处 ...
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我的情况是这样的: 1)去年我在买房时是先交订金和签订订购协议的,当时在签订购协议时有加一条:如果公积金贷款审批未通过,开发商应无条件退还首付款给购买方 协议自合同生效后自动终止。此条在签协议时没注意到) 2)协议签订后与开发商签订购房合同,开发商称合同为统一版本,无法修改,故附加那条未加入合同。 3 ...
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条款”,看了条款全部是一些推卸责任,对开发商有利的条款。当场便提出要协商修改条款,拒签补充协议,置业顾问说你可以拒绝签,会有律师找我。当天就只签了 承担?补充协议是否可以拒签?如果开发商告知不签他们公司拟定的补充协议则购房合同审核不通过或拖着不给购买合同,这样算不算开发商的责任?我这样的情况要怎么处理 ...
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买房,房子总价带装修也就30万,等于首付才1成,开发商垫付的2成另外签了协议分两年付给开发商。当时开发商就口头说可以帮我做收入证明,让我肯定可以申请到4 说需补充收入材料,也没说一定批不下来,现在开发商的意思是银行贷款不好批,让我修改合同,改成剩下还没交的25万多,向开发商借并分期3年付清,等于每个月 ...
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本人于13年12月与开发商签订《定购协议》并交纳定金3万(后为房款一部分),当时开发商没有《预售资格证》,14年1月本人交纳全部房款。14年7月9日开发商通知7日内签订《购房合同》,由于就合同内容达不成一致,合同内容开发商权责不对等,本人要求对部分条款进行修改,开发商不同意,要求退还房款及定金。...
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个月后乙方必须按时缴纳物业管理费用。 七、本合同第十八条 面积确认及面积差异处理修改为:总房价不作调整。 八、如乙方单方无故要求退房,甲方则有权向乙方 乙方负责全部责任。 十、乙方同意以电话为房屋交付使用的通知方式。 十一、本协议为《买卖合同》补充协议,如与《买卖合同》有冲突的内容,以本协议条款为准。 ...
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本人2011年11月20日与沈阳恒联置业公司签署认购协议及定金一万,25日已交付首付款。但在签署购房合同时,合同条款明显不平等(房证最终办不下只赔付一百多,若不能交房,赔付一百多)。种种不合理。与开发商协商修改条款,他们无理拒绝。 如果合同不能签署,谁承担责任?是开放商还是我? 如果我要退 ...
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。但女方父亲口头承诺房子为二女儿即女方所有,夫妻双方拥有使用权。 2.夫妻财产虽未共同财产,但是双方承认由于购房时夫妻双方的借贷关系,即女方向男方借总房款的一半。 3. 由于支付房款男方没有任何证据,特写此协议证明夫妻双方的这部分共同财产的存在,以此保证男方的 ...
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我是2009年3月30日签订购房合同,金额总计32万元,当时开发商除了买卖合同以外,还准备了一份格式的不容修改的补充协议,其中含有“因政策和相关专业部门工作程序的原因导致办理房产证逾期,开发商不负责赔偿”的条款。现如今距离交房日期已经 ...
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带上结婚证。2?与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票。3?双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括:当事人的姓名 维修、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字。 第二步,准备好上述材料后,双方必须 ...
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