权限：特别授权。 被告洛阳精诚房地产营销策划有限公司。住所地：洛阳市西工区九都路二手房交易市场二楼。 法定代表人王文涛，该公司董事长。被告（反诉原告）胡 精诚房地产营销策划有限公司（以下简称精诚公司）、被告（反诉原告）胡xx为房屋买卖合同纠纷一案，原告（反诉被告）磨xx于2009年6月18日向本院提起 ...
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，而且第一被告刘*也当庭认可，应能够认定。 2、包**明知刘*与张**订立房屋买卖合同，并且积极履行。 法庭调查中，程**证实①联系李**为刘*、张**订立的买卖 第67条的规定，在办理过户前，可以由张**代为清偿贷款，从而既实现抵押权，又能继续履行买卖合同，应为一举两得。从《合同法》的立法宗旨上看， ...
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。委托代理人刘正宏，广东浩淼律师事务所律师。上诉人金叶公司、黄乃明因房屋买卖合同纠纷一案，不服广东省佛山市三水区人民法院(2002)三法民壹初字第177号民事判决，向 。四、关于电梯的问题，黄乃明关于电梯所有权的理由都不符合事实。本次房屋买卖是按二手楼交易，应按现状交易，黄乃明在99年就买了二楼，明知 ...
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同与被告周保志依据自己真实的意思表示签订了房屋买卖合同，在约定房屋买卖价格等内容的同时，还约定一切过户费用由原告承担。但二手房交易监管资金监管的是房屋价款，不 ，自2010年7月1日起至本判决确定的履行期限届满之日止，按照银行同期贷款利率计算）。上诉人周保志不服上述民事判决，向本院提起上诉称：1、双方 ...
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萍、一审第三人广西新域美林房产置业有限公司（以下简称新域美林公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服南宁市西乡塘区人民法院（2011）西民一初字第161号民事 支付给卖方。在本院审理过程中，覃文华提出，合同虽约定一次性全额付款，但其需向银行贷款支付购房款，根据南宁市二手房交易的保护惯例，银行是将款直接划到冯学 ...
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房屋。樊某起诉到法院，要求判决徐某履行房屋买卖合同，协助办理贷款及过户手续，并判决徐某交付房屋及支付迟延交付房屋违约金。 庭审时徐某辩称因樊某个人资信 变更，违反意思自治原则，是对交易秩序的破坏。 【律师提示】 二手房交易过程中如遇卖方不配合贷款，应及时委托律师签发律师函，催告卖方履行相关办贷手续。 ...
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款的规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。有人认为这是一条强制性法律规范，签署的合同违反这一条即无效。然而该法律条文规定了没有产权证的房屋不得 ，常见的是未取得产权证的商品房、未还清贷款尚在抵押的商品房、二手经济房、回迁房等。房屋买卖合同的卖方在尚未取得房屋所有权证之前，其虽不能享有房屋所有权 ...
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房屋买卖合同是二手房买卖过程中最主要的合同，这直接决定了房屋买卖双方的权利和义务，同时也是纠纷产生后双方得以维护自己权利，追究对方责任的最重要的依据 的条款。在合同中主要写明总价款、付款方式、付款条件、如何申请按揭贷款、定金、尾款等。双方还要明确按同家规定缴交各自应当缴交的税费和杂费；如果双方另有约定 ...
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房屋买卖合同是二手房买卖过程中最主要的合同，这直接决定了房屋买卖双方的权利和义务，同时也是纠纷产生后双方得以维护自己权利，追究对方责任的最重要的依据 的条款。在合同中主要写明总价款、付款方式、付款条件、如何申请按揭贷款、定金、尾款等。双方还要明确按同家规定缴交各自应当缴交的税费和杂费；如果双方另有约定 ...
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年6月17日，原被告经上海A物业顾问有限公司居间，达成二手房买卖意向，被告将其所有的位于×××房屋以总价人民币（币种下同）945,000元的价格转让给原告。 告函》和《房屋买卖合同解除通知》，但未送达被告。目前，涉案房屋仍处于司法查封状态，且有抵押权人为上海浦东发展银行徐汇支行的商业贷款抵押。上述事实 ...
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