中介给的二手房买卖格式合同的交易流程： 1.买家将首付交中介，卖家将房产证交中介，中介代行保管之责； 2.买卖双方办理房产过户手续，买家见到房产 首付交给卖方； 3.买家向银行申请按揭贷款，银行用写有买家名字的房产证作为抵押，审核买家资料后同意放贷。银行将尾款打入卖家账号。 4.如果银行未通过贷款申请 ...
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费用，不能退款。贾先生仔细查看合同后发现，合同中并未列出费用的明细。破解招数：如果购买标明“全包价”的二手房屋，在签订二手房购买合同时，一定要注意以下几点 8月份购房的丁小姐于去年11月底与业主办理完过户手续。当丁小姐拿到新的房产证准备开始过自己新的生活时，物业公司上门来收供暖费和物业费了。拿到单据 ...
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我与今年5月份购买了一套单位二手房：主房122平方米 附属房17平方（房产证可以体现，已办理房产证） 交房时只给了主房钥匙，要占用储藏室2年。如不让占用就去楼上搬回我用钱买的家具及部分家电。 交易时没有签署协议，只是在房管所签署了二手房过户协议。...
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您好，我在本市谈了一套二手房，在谈价过程中，我自己多次表露出一旦交易必须过户，可在付定金前我觉得价格还是有点高，个人还款压力较大不想买 觉得我肯定在近期要与他过户，他赶快去房管局办理了房产证，现在我的想法给房主提了之后，房主态度变的十分恶劣，表示我必须得买他的房子，否则他办理房产证的手续费得让我给他拿 ...
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通过中介在沧浪区买了一套未满五年的二手房，合同是2010年10月23号签的，当时房东的房产证还没出来，要一个月后才出来，合同上也注明了，房东于一个月之内 现在就僵持在贷款这一块，我想请问，我该怎么办？房东能这样么？合同上的房东拿到两证后一周内双方办理过户手续，就是指我要在房东拿到两证后的一周内马上支付 ...
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我所购买的二手房 因原房主一手房房产证一直未办理下来，因此我双方签订合同我付给他一部分钱,带房产证办理下来后在过户，我现已经住进去一年多，原房主因房屋有贷款，现已连续两个月未按时房贷，银行多次上门催款，我现在应该怎样维护我的利益，如果银行将房屋收回...
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法院判定的二手房有交易金额，在须重新评估吗? 你好；情况如下：我2006年与卖主达成购房合同，并且进行交易，交易金额26万，过户费用由对方承担，对方因其是集资房手续不全，一直没有办理房产证，于2012年才办下来。后因其多要资金，而诉到法院，法院判定。住房所有权在我，维持合同 ...
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法院判定的二手房有交易金额，在须重新评估吗? 你好；情况如下：我2006年与卖主达成购房合同，并且进行交易，交易金额26万，过户费用由对方承担，对方因其是集资房手续不全，一直没有办理房产证，于2012年才办下来。后因其多要资金，而诉到法院，法院判定。住房所有权在我，维持合同 ...
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购买二手房准备签居间合同，如果聘请律师陪同费用多少？另外因为是有抵押的二手房，买家要求我们先帮他付清银行抵押，这个操作上如何规避风险，再卖家是离异，房产证在离异后办理，像这种情况需要如何办理过户？谢谢...
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律师您好，我相中了一套二手房，谈妥价格后与卖方、中介签订了三方合同。之后才得知该房产是卖方2年前购买的二手房但没过户，公证在他（已婚）一个人的名下，现在房产证和公证书都押在中介，我交了5万元定金给卖方。约定8月31日前办理过户，8月31日将剩余房款一次性支付给 ...
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