五条房地产业税收所涉及的主要税种及适用税率、计税依据分别为：（一）营业税，税率５％，计税依据为纳税人进行房产、土地交易向对方收取的全部价款和 ，必须使用市本级地税机关的标有“市直”字样的房地产业专用收据和房地产业专用发票（包括销售不动产专用发票和转让无形资产专用发票），即：在预付款时，转让方（销售方） ...
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，作为中外合作双方的股、利进行分配，双方分得的不动产拥有产权，并可独立处置。对此是否征收营业税，经研究，现批复如下：东亚公司将属于东亚公司的不动产作价作为股利分配给中外双方，所有权发生了转移，符合现行营业税关于销售不动产的规定。因此对东亚公司分配的不动产应按“销售不动产”征收营业税。 一九九七年 ...
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营业税；如果采取对中方支付固定利润方式的，则对外方销售商品房的全部收入按“销售不动产”征营业税。 二、关于中方取得的前期工程开发费征税问题外方提前支付给中方的 的开发费用，视为中方以预收款方式取得的营业收入，按转让土地使用权，计算征收营业税。对该项已税的开发费用，在中外双方分配收入时如数从中方应得收入 ...
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税劳务、转让无形资产或者销售不动产收取的全部价款和价外费用。 20 福建省地方税务局关于建筑安装、装修装璜企业混合销售收入征收营业税问题的批复 闽地税政一 23 福建省地方税务局关于邵武电厂至故县和建阳童游输变电工程建安营业税纳税地点问题的批复 闽地税政一(1998)13号 全文 新条例第十四条 新 ...
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各市地方税务局（不发深圳）：现将《国家税务总局关于个人销售拆迁补偿住房征收营业税问题的批复》（国税函〔2007〕768号）转发给你们，请遵照执行 了被拆迁户，并获得了相应的经济利益，根据现行营业税有关规定，应按“销售不动产”税目缴纳营业税；被拆迁户以其原拥有的不动产所有权从房地产开发公司处获得了另一处 ...
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：现将国家税务总局国税函发[1994]644号《国家税务总局关于中外合作开发房地产征收营业税问题的批复》转发给你们，请参照执行。附件：国家税务总局关于中外 也应征税。如果采取分房(包括分面积)各自销房的，则对中外双方各自销售商品房收入按“销售不动产”征营业税；如果采取对中方支付固定利润方式的，则对外方 ...
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三十二条规定，并结合本市实际情况和征纳方式，现对在本市范围内从事营业税应税行为的纳税地点问题重申如下： 一、本市单位在本市范围内从事的营业税 其主管税务机关申报，由主管税务机关负责征收营业税。 二、外地企业临时在本市从事营业税应税劳务、转让无形资产(销售不动产和转让土地使用权除外)，应向劳务发生地主管 ...
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销售房屋应交哪些税-一、营业税个人销售房屋适用营业税税目为销售不动产，适用税率5%，计税营业额为纳税人销售不动产向对方收取的全部价款和价外费用。自 的50%至80%作为扣除项目计征土地增值税(我省执行80%)，即按6%的附征率征收。2、税率：土地增值税实行四级超率累进税率：(1)增值额未超过扣除项目 ...
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承认其学员学历的各类学校和其他教育机构取得的教育劳务性培训费收入，暂免征收营业税。对为上述汽车驾驶学校教学提供各项服务的教练场取得的收入，应按照服务业科目 规定凡以预收定金方式从事转让土地使用权或销售不动产业务的，对于其取得的预收定金，应依照相关税目适用的税率，照率征收营业税。6．中华人民共和国营业税 ...
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自有房屋获得的全部收入。若成交价明显低于市场价格并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。房屋原值是指出售方取得该房屋时所支付的购置价格 应自交易双方签订房屋转让合同，取得杭州市销售不动产专用发票后，如实向我市房地产交易税费征收机关至杭州市财政局农税征收管理局自行申报缴纳个人所得税，履行法定义务。 ...
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