、社区建设等因素划定物业管理区域。划分物业管理区域坚持以下原则：(一)相对集中的居住区或者一个自然街坊应当划为一个物业管理区域；(二)基础设施、公共配套 、易爆、剧毒、放射性物品等有毒有害物质，产生超标噪音；(九)擅自安装供水、供电，供气、供热、通信、有线电视等公用事业管线或开挖道路、场地；(十)利用 ...
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和物资集中的场所，由其业主、主管单位、物业管理单位或受委托的单位履行消防安全责任，实行承包、租赁委托经营的单位，应当在承包、租赁、委托合同中明确 机构许可。消防产品应经法定检验机构检验合格，方可使用。生产、经营、维修、安装消防产品应当符合国家、地方、行业消防技术标准或者依法认可的企业标准。禁止使用不 ...
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消防安全责任，实行承包、租赁、委托经营的单位，应当在承包、租赁、委托合同中明确消防安全责任。第二节 公共消防设施第十五条城市人民政府在编制、 消防安全责任人；(二)保卫机构负责人；(三)专、兼职消防人员；(四)消防设施设计、安装、维护、管理、操作人员，消防控制室值班人员；(五)从事具有火灾危险性工作的 ...
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、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；(二)设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料；(三)物业质量保修文件和物业使用说明文件；(四 、整理、编制检索工具。建立档案保管、利用制度。档案实行集中统一管理。第四十条 前期物业服务合同可以约定期限。期限未满，业主委员会与物业管理企业签订的 ...
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许可％１００１００１００１００应招标工程的招标率％１００１００１００１００应公开招标工程的招标率％１００１００１００１００提供招投标书面报告％７０９０１００１００办理合同备案率％５０７０９０１００竣工验收备案率％１００１００１００１００执行强制性标准无基本执行基本执行基本执行１００％建筑安全生产（万 ...
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，业主委员会应当选聘其他物业服务企业。第三十条 物业服务委托终止和发出中止物业服务委托合同通知起15日内，物业服务企业向业主委员会办理下列事项，并由物业服务企业向房产 ；（四）接受相关单位有偿委托，对建筑物附属的供水、排水、供电、供气、通讯和集中供暖等共用设备、设施的养护、维修；（五）经双方协商的其他 ...
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、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；(二)设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料；(三)物业质量保修文件和物业使用说明文件；(四)物业 与服务水平相适应的原则。可合并和集中收费的，应当合并和集中收取。具体收费办法按有关规定执行，并在物业服务合同中约定。价格主管部门和房产行政主管 ...
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，由市物业管理主管部门制定。第十条物业管理企业应当与管委会签订住宅小区物业管理合同，报市和区物业管理主管部门备案。物业管理企业聘请有关专营企业或专业人员 （五）将住宅楼袋装生活垃圾送到指定堆放地点，由业主负责;将垃圾由堆放地点集中到垃圾站，由物业管理企业负责;将垃圾由垃圾站外运，由环卫部门负责。（六） ...
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节能服务。推动开展固定资产投资项目节能评估和审查。培育专业化节能服务龙头企业，推行合同能源管理，加快形成节能服务产业体系。积极鼓励和支持节能服务公司、各类节能 道路交通、供水、供气、供电、通讯、网络等公用设施以及连接中心城市、航空、港口、铁路和高速公路的集疏运通道，加快污水、工业固废集中处理等环保设施 ...
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应当按照市场评估价采取货币补偿；住宅用房的拆迁安置采取货币补偿或者由人民政府建设公寓楼集中统一安置。严禁工程建设指挥部（领导小组）划地交由被拆迁人自行建设，被 执法部门应当依法进行查处。属经营性的，不得办理工商登记手续，不得安装供电、供水、供气、通信等设施。房屋使用性质的变更涉及重大公共利益和公共安全 ...
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