2010）203号起诉书指控被告人肖国三、龚爱玉犯非法转让土地使用权罪，向本院提起公诉。本院依法适用简易程序，实行独任审判，公开开庭审理了本案。被告人肖国三 等证据证实，足以认定。本院认为，被告人肖国三、龚爱玉以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让集体土地使用权，情节严重，其行为均已构成非法转让土地 ...
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具备这四项权能，表现最突出在集体土地没有转让权。依照现行法律规定，土地不准买卖，限制了集体土地的自由流动，使土地不为能充分发挥其作用，影响了 实现土地所有权的自由流转。同时，搞活农村集体上地使用权流转，打破集体土地使用权不能流转的局面，使其和国家建设用地使用权一样进入市场，实现其权益，这样才能确立集体 ...
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证书和用地批文，完成地籍调查，并应责成原土地使用权人在《土地转让合同》等相关材料上签章。原土地使用权人确实不能签章的，人民法院应当依据执行裁定在 并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外的规定，人民法院执行集体土地使用权仅限于用地单位因破产、兼并等类似情形。执行土地 ...
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元。2001年5月21日，临高县政府作出临府(2001)49号《关于同意出让集体土地使用权给海南临高恒达公司使用的批复》。2001年7月，临高县政府颁发 被告临高县政府颁发给恒达公司《集体土地使用证》理由不成立。其诉讼请求不予支持。虽然本案被告在颁证过程中未依法进行公告，颁证程序瑕疵，但这并不影响颁证 ...
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的活动，必须遵守中华人民共和国的法律、法规和本市的有关规定，不得损害社会公共利益。集体土地使用权需要出让、转让的，必须由县级以上人民政府依法征用为国有 以下方式：(一)协议；(二)招标；(三)拍卖。 第十一条土地使用权协议出让程序：(一)申请使用土地者持经区县人民政府有关部门批准的文件和资金来源证明等 ...
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合作等交易；（二）出让土地使用权的首次交易。包括转让、租赁、抵押、作价出资、入股交换或赠与等交易；（三）法律允许的集体建设用地的流转。集体建设 所有交易信息、交易程序、收费标准等要公开、规范土地交易行为，防止欺行霸市和强行推销中介服务，为土地使用权的交易，特别是国企改革的土地使用权转让、变现创造良好的 ...
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》、《集体土地房屋继承具结书》，并经村民委员会证明事实后，给予申请人登记发证；（二）村民之间进行集体土地房屋转让（含买卖、赠与、交换等）的，由转让双方填写《 项权利的合同、协议等文件。房屋设定他项权利的，应包括房屋占用范围内的集体土地使用权。第十八条已登记确认权属的房屋因倒塌、拆除及其他原因灭失的或他 ...
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招标标底，拍卖和挂牌的起叫价、起始价、底价，投标、竞买保证金，应当实行集体决策。“招标标底和拍卖、挂牌的底价在招标、拍卖、挂牌出让活动结束之前应当 、第二十三条改为第三十三条，修改为：“土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物所有权随之转让；土地使用者转让地上建筑物、其他附着物所有权时，其使用范围内 ...
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由审判员吴跃进担任审判长、审判员刘雅玲、人民陪审员曾宪文组成合议庭适用普通程序，于2011年12月6日、2012年1月4日、3月6日、 株洲市金世纪实业有限公司名义与渌口经济开发区管理委员会签订用地协议书和被告签订《土地使用权转让合同》，及收取转让费。法院到渌口经济开发区管理委员会、株洲县国土资源局 ...
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依法由审判员吴跃进担任审判长、审判员刘雅玲、人民陪审员曾宪文组成合议庭适用普通程序，于2012年1月5日、3月6日、4月10日依法公开开庭 借以株洲市金世纪实业有限公司名义与渌口经济开发区管理委员会签订用地协议书和被告签订《土地使用权转让合同》，及收取转让费的事实。原告对被告上述所举的书面证据材料、 ...
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