的，由市房管局和辖区政府（管委会）共同指导督促成立业主委员会，选聘物业服务企业负责物业管理；不具备条件的，纳入社区管理，由社区居委会按标准收取保洁费用 列支；经司法机关强制追缴的，按追缴金额的10%给予奖励。五、组织领导成立整治房地产开发中违法违规行为、进一步规范房地产市场秩序领导小组，组长：市政府副 ...
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水电一户一表改造且未实施物业管理的小区，由所在街道、社区牵头收集整理业主信息资料，报供水供电部门，由供水供电部门实施水电一户一表改造。(2 实行物业管理的，由市房管局和辖区政府(管委会)共同指导督促成立业主委员会，选聘物业服务企业负责物业管理;不具备条件的，纳入社区管理，由社区居委会按标准收取保洁费用 ...
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、00066446号、00066447号三处房产的房屋所有权，并同时将房屋返还给业主委员会。经业主委员会向赣州市房地产管理局督促银盛公司未果，2008年6月16日， 九章附则的规定：“共有部位、共用设施、共用设备”等概念均必须具备一个条件，即建设费用已分摊进入住房销售价格。本案三处房产均没有把建设费用 ...
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有法律约束力； b 联合体的各成员应签订联合体协议书，明确所有联合体成员按合同条件实施合同所共同和分别承担的责任、义务及连带责任，联合体协议书须由所有 中标单位发出中标通知书。中标通知书中写明该物业业主委员会(如在未成立业主委员会前，由该物业的开发商代表全体业主)将与中标单位所签订委托管理合同规定实施 ...
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方式缴纳税费。 1、出卖人不得将买受人交纳税费作为交接该商品房的条件。 2、买受人同意委托出卖人代交下列税费，并在接收该商品房的 、______、______不随同该商品房一并转让。 第二十一条前期物业服务（未成立业主委员会） （一）出卖人依法选聘的物业管理企业为：_____________，资质证号 ...
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江绿苑小区的前期物业管理者，在撤离该小区时，对接管的上诉人提出接管的首要条件是有偿买下现有的四间车库，而且讲明车库是使用权，没有产权，且作为业主停放 ，在一审过程中，系争小区业主委员会的相关人员出庭作证，证明房产开发商曾承诺将上述系争车库供业主作非机动车库用。本院认为，依法成立的合同受法律保护。本案 ...
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；二是供热质量相对稳定，供热企业信誉好、参与改造积极性较高，基本具备连续供热条件的集中供热区域范围内的既有居住建筑；三是位于群众认知程度高，节能改造 不到预期指标的，应分析原因，提出限期整改要求，并监督落实，确保节能改造工程质量。四是由业主委员会与物业服务企业或管理单位办理承接验收手续，没有业主委员会 ...
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和节能检测，经验收备案和检测合格的由市建设行政主管部门颁发竣工备案手续和节能建筑认定证书；由业主委员会与物业服务企业或管理单位办理承接验收手续，没有业主 统计报表制度，切实做好民用建筑能耗统计工作，为既有建筑节能综合改造创造基础条件。供热主管部门要抓紧研究供热节能减排政策措施，编制适应新要求的节能减排 ...
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。第十条 建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业的保修责任。正常使用条件下，住宅物业保修期限为：（一）屋面防水工程不低于8年；（二）有 第十四条 出现本办法第十三条 规定情形之一的，由相关业主或者业主委员会（未成立业主委员会的为社区居民委员会，下同）提出申请，经设区的市、县物业主管部门 ...
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业主大会召开的指导工作，组织具备条件的物业管理区域尽快召开业主大会，成立业主委员会，促进业主自我管理、民主协商机制的形成。要按照《条例》的规定，认真 ，积极推行和规范物业管理招投标活动，完善对物业管理招投标制度的监督管理，建立业主和物业管理企业的双向选择机制，创造公平竞争的市场环境。五、建立健全物业 ...
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