3、东方容和公司违约在先，居民在小区内生活没有安全保障。东方容和公司没有兑现成立业主委员会和业主大会的承诺。开发商违章修建了玻璃阁子，侵占了业主 公司必须依法公布地下出租房的收入，扣除合理成本之后的收益用于补充专项维修资金或者业主共同决定的其他用途。东方容和公司提交的服务合同中的“收费标准及依据明细表 ...
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请求撤销原审判决，驳回被上诉人三达物业公司的诉讼请求。其上诉理由是：业主委员会未经过业主大会的选聘即与被上诉人签订物业管理合同，属于违法无效，对上诉人没有 当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，故合法有效。王浩虽然提出业主委员会成立不合法的主张，但并未提供充分证据予以证明，因文华园业主 ...
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可以成立招标小组或者委托依法成立的招标代理机构，具体办理招标事宜。前期物业招标小组成员由建设单位指派，业主或者业主大会物业招标小组由业主大会选举产生。招标小组成员人数 日前，持下列材料向物业主管部门备案：（一）建设工程规划许可证；（二）业主大会决议；（三）招标公告或者招标邀请书；（四）招标文件；（五） ...
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1(7.1) 0 0 1(7.1) 14(100) （ [1] 所指兼职不包括担任经有关机构批准成立的协会、基金会、研究会等社会团体的名誉主席等虚职。） 根据上表可以 （3）会议领导，如每次人大全体会议召开期间，党的主要领导人都要参加大会领导工作；（4）日常, 工作领导，党可以对人大日常某项工作做出决 ...
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人的意志？并按共同意志执行？这只能由住宅区全体区分所有人成立团体组织，召开区分所有人大会，来表达对共有财产、共同事务管理的共同意志，行使团体成员权 于业主委员会这样的组织已经法人化，将更有利于自治管理。应当重视的是业主大会和业主委员会的团体组织的功能不仅是管好自己共有财产，更重要的是建立一个业主满意 ...
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装置、消防器具_________、_________、_________等设备；2．物业管理区域内，由业主和使用人共同使用的道路、绿地、停车场库、照明路灯、排水管道、窨 的，本合同终止。 第三十五条本合同期限届满前_______月，业主大会尚未成立的，甲、乙双方应就延长本合同期限达成协议；双方未能达成 ...
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请求撤销原审判决，驳回被上诉人三达物业公司的诉讼请求。其上诉理由是：业主委员会未经过业主大会的选聘即与被上诉人签订物业管理合同，属于违法无效，对上诉人没有 当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，故合法有效。王浩虽然提出业主委员会成立不合法的主张，但并未提供充分证据予以证明，因文华园业主 ...
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可以成立招标小组或者委托依法成立的招标代理机构，具体办理招标事宜。前期物业招标小组成员由建设单位指派，业主或者业主大会物业招标小组由业主大会选举产生。招标小组成员人数 日前，持下列材料向物业主管部门备案：（一）建设工程规划许可证；（二）业主大会决议；（三）招标公告或者招标邀请书；（四）招标文件；（五） ...
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年一月二十四日福建省物业服务收费管理实施办法第一条为规范我省物业服务收费行为，维护业主和物业管理企业的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》、《福建省价格管理 公布的指导价在物业服务合同中约定；物业服务合同期满但未成立业主大会的，其具体收费标准由业主与物业管理企业根据公布的指导价在物业服务合同中约定。 ...
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业主、对物业实施自治管理的业主委员会。一个住宅小区成立一个业主委员会。 第七条业主委员会由业主大会选举或推举产生的委员组成，可以选聘所在地居民委员会的人员 总平面图；(三)单体建筑、结构、设备竣工图；(四)地下管网竣工图；(五)业主分布情况；(六)其他有关物业管理的资料。 第二十六条新建住宅小区，开发 ...
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