凭《登记审批表》等，予以办理更名过户手续。(五)转让公有住房拆迁协议的，参照本规定执行。 三、房地产转让实行如下税费(一)商品房首次交易契税。购买首次上市的普通 ，按成交额的5％征收契税。(二)存量普通住宅房屋(含已购公有住房和经济适用住房)转让税费：营业税：对个人购房后居住不足一年的，出售时按成交价 ...
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，每次其都出具了收条。3、2009年8月13日刘XX与案外人签订的《转让协议》一份。载明刘XX将位于和平路二街坊13号楼楼头门面房（叶氏猪蹄店） 名义和洛阳春都集团房地产开发有限公司签订住房购销合同……”的约定不宜作为认定本案事实的依据。证3、证4、证5仅能够证实刘XX取得了房屋转让款、刘XX和胡二X ...
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来在新塘下新建住房两栋的四抵说明”，用以证明双方房屋前的道路属公用道路，宽4米，被告占用公用道路修建了铁门的事实；9、陈大某的“个人建房用地清理登记表” 砌筑隔离墙使用该土地，本院不予支持。同时被告陈甲某将原告房屋后围墙系集体土地的空地协议转让给原告，系非法传让，其转让协议无效，被告依据无效协议所取得 ...
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该公司股东的，按以下情形分别处理：(1)夫妻双方协商一致将出资额部分或者全部转让给该股东的配偶，过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先购买权的， ，按照《中华人民共和国个人独资企业法》等有关规定办理。(四)如何处理房屋所有权归属问题1、 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按 ...
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。2003年春，郭秀英在单学信、吴忠萍夫妇原住房西边建房，与之相识。2003年下半年，单家将自家房屋转让他人。在与郭秀英交谈中，单家得知赵天才在原 误信郭秀英有权处分该房产。但应指出的是，作为房屋转让，在一个家庭来说应属一个重大事项，单家在购房签协议时，应当知道该房产登记所有权人为赵天才一人，有条件却 ...
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22日曾国民、李明遗与被告曾义平签订的《房屋所有权转让协议》复印件各一份共2页，拟证明由于原告没有出资购买张永的住房，因此张永的住房已由被告 合同书》的内容相矛盾。被告作为一个具有完全民事行为能力的人，不可能在同一天与同一个人签订内容相矛盾的合同。因此，原告所提交的证据显然是其单方伪造的；⑶、该组证据 ...
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的土地大多是通过划拨所得，1998年国家深化住房制度改革以来，公有住房逐步出售归职工个人所有。职工购买公有住房后，办理了房屋所有权证，却在不知情的情况下，被 商品房预售合同，也不享有预购人主体权利，却声称自己是预购人而与受让人签订转让协议，进行合同诈骗。受让者甚至未先对转让人的情况进行充分调查就把部分 ...
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违反《中华人民共和国土地管理法》关于‘农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意 ，果园地上住房、库房转让有效”的主张，依法不能成立。 1、本案诉争的《土地转让协议》第一条明确约定“转让”的是十亩果树园地使用权及房屋及库房 ...
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利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。 征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、 该土地建造住宅及其附属设施。 第一百五十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。 第一百五十四条 宅基地因自然灾害 ...
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。2009年9月周卫东在朝阳公安分局的询问笔录、接待笔录及相关债权债务转让协议、解除委托合同的材料、病情证明、医药费发票；被告人田某某及其辩护人提供了 山路以东的第三栋住宿楼（共四梯间48套住房）以及田某某位于益阳市江家坪姚家湾村的私有房屋（产权证号00051483、00051481共两层）。本院于 ...
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