办理购房户按揭贷款时，由甲方负责担保，在按揭购房户房产证未抵押到银行之前，乙方必须预留10%按揭款存放到银行非基本帐户，实行双控，待履行房产证抵押手续 乙方负责该项目物业管理、配套设施的完善以及保修责任，负责项目售后服务。5、施工合同以乙方名义自行对外承包。在施工、销售过程中，产生的民事纠纷和相关法律 ...
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本院上诉称，一审法院认定“诉争房产应依法认定为夫妻共同财产”明显错误，上诉人提供房产证上归属明确证明为陈XX“单独所有”。一审法院适用法律错误、程序违法。被上诉人李X答 星沙镇星沙大道XXXX号房屋一栋（该房产除首付外的抵押贷款现已偿还）。陈XX以婚前个人定期存款做首付主张该房产归其所有的主张，因仅凭 ...
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。同时，因案外人房地局在无原告授权任何组织或个人进行处分原告合法拥有的房屋的情况下，错误地将房产证颁发给被告，出现一房两证，属于违法行政 并与被告签订《上海市房地产买卖合同》，以1,475,000元的价格将系争房屋转让给被告。被告向贷款人中国工商银行上海市虹桥开发区支行抵押贷款1,179,900元用于 ...
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本息共209600元；用被告沈志团的房产证(粤房字第4840031号，地址为佛山市同华东五街20号301房)作为抵押贷款，直至借款期满，还清本息为止；如 ，依法应办理抵押物登记，但原、被告没有办理抵押物登记，因此原、被告之间的抵押合同尚未生效，原告对抵押物不享有优先受偿权。原告认为没有办理抵押物登记的 ...
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权属性质 我国房产实行的是登记主义原则，即房子的产权归属以产权证登记为准，只有房产证上登记的产权人才是房屋的所有人。 虽然房子女儿并没有出资，但是既然父母 借款抵押担保合同，此行为对子女财产的处分显然不利于子女财产利益，很难从银行获得按揭贷款。也就是说，将房产登记在未成年子女名下，房产将不能抵押贷款， ...
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天？行家会告诉你：一个月是21或22个工作日。在规定期限内办不了房产证，退房赔偿200，不退也仅赔200。甚至有的开发商不签建设部的二十四 买卖双方的权利、义务，以及正式合同文本中未列明的其它事项。第三，购买期房最好利用公积金抵押贷款或者按揭贷款。公积金贷款、按揭贷款将部分风险转移到银行方面，购房者 ...
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年5月3日原南阳县物资供销公司与南阳市卧龙常庄建筑公司签订建筑工程择泡合同，由南阳县物资供销公司出资，南阳．市球龙常庄建筑公司包工包料承建 ，下落不明。自1996年起马自有就以本案争议房产作抵押贷款，1999年以常庄村委会计名义具体办理该楼房产证。2010年11月14日本案承办人到南阳市公安局经侦支队 ...
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为了维护单位人员的稳定，与职工签订有服务合同，原单位还有优先购回权。因此，要确认原单位是否同意该房子的出售。抵押贷款购房，要把房地产权证抵押在 对你的房屋进行一定的处置。开发商为了顺利推销预售房屋，往往在预售合同中承诺为购房者办理房产证事宜，以此保证购房者能够在房屋交付时取得房屋的合法所有权。实践中， ...
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达成离婚协议后变更主贷人，银行一般会同意，并配合办理贷款合同变更手续。但是，如果你们原来的房屋抵押贷款周期较长，而变更后的主贷人月工资收入较低， 不配合办理产权变更手续的法律后果等。根据离婚协议变更房屋产权免契税。比如，原来房产证有你们双方的名字，现离婚协议约定房子归你所有，你们双方办理产权变更手续时 ...
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达成离婚协议后变更主贷人，银行一般会同意，并配合办理贷款合同变更手续。但是，如果你们原来的房屋抵押贷款周期较长，而变更后的主贷人月工资收入较低 不配合办理产权变更手续的法律后果等。 根据离婚协议变更房屋产权免契税。比如，原来房产证有你们双方的名字，现离婚协议约定房子归你所有，你们双方办理产权变更手续时 ...
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