依法确认原被告签订的商品房买卖合同有效，判令被告承担违约责任，并支付2009年11月21日前违约金58634元，2009年11月21日后仍然按合同约定履行至交付房屋之 合同第十一条约定应当书面通知买受人办理交付手续，被告并没有按照合同约定的方式和时间通知买受人受领房屋，被告的辩解理由不能成立，本院不予 ...
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”。并于该日以借款方式向被告交付下余房款128000元。原告依合同约定已履行了全部义务，依原被告签订的《商品房买卖合同》第八条第一款规定 47248.165元。故原告请求判令被告支付违约金58961.1元中，被告应按合同约定向原告支付违约金47248.165元，对超出部分本院不予支持。 被告辩称已电话 ...
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该商品房单价为每平方米人民币1,115.24元，总金额计人民币204,356元。付款方式一次性付款人民币204,356元。交付期限，出买人应当在2009年3月31 公司签订的商品房买卖合同，系双方当事人真实意思表示，未违反法律及行政法规的禁止性规定，属有效合同，原、被告均应按合同的约定合面履行自己的 ...
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订约的准备阶段，并且要约在内容上只标明了标的和数量，没有提及价金，而在买卖合同中价格条款则是一项必要条款，故不构成要约。故被告认为原被告之间没有构成 售货机的设置；（3）按照要约人要约当时事先声明，承诺无须通知罐头厂以履行行为作出承诺的方式不属于以上三种情形的，原则上也是需要通知的。由于本案中工艺品 ...
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，且未违反我国相关法律之规定，合法有效，双方当事人应严格按照合同约定履行其义务。从该房屋买卖合同的内容约定可以确认，原告赵XX应当依约定先向被告韩XX支付 将其户口从该701号房屋内迁出后再付为由，未按《协议书》所约定的期限、方式向被上诉人韩XX支付剩余购房款，由此可以认定，上诉人赵XX系先履行合同 ...
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特殊性质，本文从物权理论出发，结合民法诚实信用原则和不动产善意取得制度对拆迁安置房屋买卖合同效力及履行中相关问题进行分析。 关键词：房地产转让 不动产善意取得 划拨土地，根据《城市房地产管理法》第三十九条第一款规定：以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批 ...
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两部分主要内容，最终实现交钥匙工程。合同履行前期，宇洁公司按合同约定如期付款，设备买卖相对人凯德公司未按合同约定如期交付标的物，双方通过签订《交货 付款事宜谅解备忘录》、《1500m3/h（氧）液体空分设备供货合同》为依据的计算方式，未违背双方当事人的合同意愿，予以确认。宇洁公司主张的三部分违约金中， ...
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如何解决，一般多以仲裁方式解决，而当时就要明确仲裁地点、机构、适用的法律、仲裁的效力等问题。９．合同的文字及效力签订国际货物买卖合同因涉及中外双方当事人， 或离岸价格条件。根据ｆｏｂ，卖方要在指定的装运港将货物装船越过船舷后，履行其交货义务。而买方则必须从货物装船越过自己船舷时起承担一切费用以及货物灭 ...
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被告至今未办理过户手续，我多次催促未果。因此，特状诉到法院，要求被告履行办理房屋过户手续的义务、承担违约金10万元，并承担本案诉讼费用。被告刘晓峰辩称 证实：原告提供的证据：1.《房屋买卖合同》1份，证明了原告与被告刘晓峰签订合同约定买卖房屋位置、面积、价款、房款给付方式及办理房屋过户手续等内容的事实 ...
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经纪有限公司签订了关于上海市嘉定区109号104室房屋（以下简称某房屋）的《房地产买卖居间协议》，约定被告以人民币124万元（净到手价）的价格购买原告的某 约定，且原告实际已于约定签约日前取得产权证，并不影响正式房地产买卖合同的签订与履行。至于付款方式，居间协议的约定符合一般交易习惯，被告也无证据证明 ...
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