《商品房现售备案证明》的房产符合办理房屋登记的条件，业主可委托开发商或本人持相关办证材料到南宁市房屋产权交易中心三楼办证大厅申请办理房屋登记。2009年6月 粘贴了《关于办理房屋所有权证的通知》，因此可以推定上诉人看到了该通知，由于《商品房买卖合同》第十五条约定的被上诉人的义务是向房屋行政管理机关提交 ...
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《商品房现售备案证明》的房产符合办理房屋登记的条件，业主可委托开发商或本人持相关办证材料到南宁市房屋产权交易中心三楼办证大厅申请办理房屋登记。2009年6 25日上诉人交来代办房产证费用的事实可以确定上诉人事实上看到了该通知，由于《商品房买卖合同》第十五条约定的被上诉人的义务是向房屋行政管理机关提交 ...
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所有。2002年4月2日，原告与被告签订《宏利招待所商住用房买卖合同》，约定被告购买原告筹建广东路市地震局临街综合楼商住用房编号第B5栋的土地使用权 本案的当事人参加诉讼。关于第一个焦点，即双方当事人所签订的《终止房地产买卖合同的协议》是否具备解除条件的问题。上诉人主张，被上诉人在签订《终止房地产买卖 ...
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归原告所有。2001年11月22日，原告与被告签订《宏利商住用房买卖合同》，约定被告购买原告筹建广东路市地震局临街综合楼商住用房编号第B6栋的土地使用权 本案的当事人参加诉讼。关于第一个焦点，即双方当事人所签订的《终止房地产买卖合同的协议》是否具备解除条件的问题。上诉人主张，被上诉人在签订《终止房地产 ...
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这么一合计，伸出了援手。 2007年6月，肖某与宋某签订《房屋买卖合同》，约定将宋某名下的一套房屋出售给肖某，建筑面积34.52平方米，转让价 目的的认定。审判实践中，以欺诈的方式获得贷款比较好认定，可以通过查实贷款所用的房产证、房屋买卖合同的真实性等方面的证据得到证明；而行为人主观上的非法占有目的却 ...
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的。出卖方实施双重买卖，后一买卖合同是否有效，应视出卖方与后买受方之间有无遵守诚信原则，以及是否符合民事法律行为有效条件，如无其他违法行为 条也规定：因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害， ...
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里，财富多半是由允诺构成。解除合同等于使本己达成的交易中途流产，特别是连环买卖合同，解除一个合同，会影响一连串相关的交易，对社会经济的发展明显不利。故 ，。而此处的争议较大的问题则在于无效合同、可撤销合同以及效力未定合同是否可以纳入合同解除的范畴。对这三种合同承认纳入与否学界存在多种观点。王利民教授 ...
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买卖合同之补充协议》复印件1份，证明被告与案外人约定，如被告未获贷款银行批准，被告可以单方面解除买卖合同； 2、2010年4月13日，中国光大银行 考量房屋买卖合同未能履行的原因，原告作为专业的房地产中介从业机构，应依据诚实信用原则，按照法律规定和行业规范全面履行居间义务，对于被告是否符合贷款条件，应 ...
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对有类似遭遇的网友及朋友有些许的帮助： 问题一：尚没有办理房产证的二手房买卖合同是否有效？ 解析：根据北京高院的最新文件，尚没有办理房产证不是合同无效 解除权两种。 《合同法》93条规定：【约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除 ...
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房 房市一路飙升，房价上涨，卖方违约情况由此增多。尽管房屋出卖方在房屋买卖合同中，约定了违约金的支付，但是，仍然有很多卖家不惜承担违约金赔偿作为代价，赚取差价 约定，判断意向金是不是可以退。如果意向金具有定金或者预付款性质，那么理应不能退还。但是，如果双方约定了退还意向金的条件，一旦对方行为不符合条件 ...
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