买房产生的房产纠纷 -全站搜索

张娜与卢忠阳离婚纠纷案

日登记结婚，婚后未生育小孩。原、被告在共同生活期间，因性格不合及家庭琐事产生夫妻矛盾，双方从2002年4月开始分居生活，互不履行夫妻义务，导致夫妻感情破裂印证，原告母亲焦翠兰电汇人民币60000元给原告用于购买松泉公寓11栋209室房产的事实应予确认。而原告主张曾向魏岗等三人借款用于装修及被告主张其 ...

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二手房选购全攻略

这往往是市民在购房时最容易忽视的一个环节，也是产生购房风险的根源。买房一定要看土地、房屋产权的关系是否明晰，有无遗留纠纷问题，防止一房两卖；审定是通过中介购买二手房，除了直接同房屋产权所有人签署的《买卖契约》，还要同中介公司签署《房产中介合同》。房产中介合同在法律上叫做居间合同，签署前一要审查其 ...

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正规交易流程：怎么买卖二手房

5.违约责任：明确出现何种情况时即视为违约，违约金、定金、赔偿金的计算与给付，产生纠纷协商不成时如何解决争议(仲裁、诉讼等)； 6.写明合同生效、中止、。 -过户结算买卖双方缴纳相关税费，办理立契过户手续，然后，中保方在买卖双方对房产确认无误后，协助买卖双方进行物业交割和物业管理费结清及办理卖方 ...

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离婚时房屋所有权不完全该房屋能否分割

双方争议较大，一审法院经调解未果，遂判决准予双方离婚，对房产的归属未作出实体判决，而是根据双方的实际情况判决房屋由房某继续使用。案件判决后，薛某这种处理并不科学，也较容易产生矛盾。如果是婚前一方通过按揭贷款购得房屋，在婚后夫妻双方共同偿还了部分或全部贷款的，如果还归原来买房的一方所有，作为享有抵押权 ...

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离婚时房屋所有权不完全该房屋能否分割

双方争议较大，一审法院经调解未果，遂判决准予双方离婚，对房产的归属未作出实体判决，而是根据双方的实际情况判决房屋由房某继续使用。案件判决后，薛某这种处理并不科学，也较容易产生矛盾。如果是婚前一方通过按揭贷款购得房屋，在婚后夫妻双方共同偿还了部分或全部贷款的，如果还归原来买房的一方所有，作为享有抵押权 ...

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业主身份与权利范围浅析

出房产证或依据法院判决、仲裁裁决、政府行政决定或根据继承关系取得房产所有权的人就是业主，自己合法建造房屋的也能成为业主，已经买房但还未办出产权证的的影响甚至反感；有的业主在自家房屋外墙安装大型广告，引起物业服务企业的干预，双方产生争执。司法解释对此明确了“基于合理需要”进行使用，不属侵权行为。何谓“ ...

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对“建设工程司法解释”之解读

，建筑行业的利润就翻了一番，合同无效结算以后可以多拿一倍的利润。这样就会产生一种不良的导向，施工行业就会想方设法把这个合同做成有缺陷，打官司时一定要合同解除退款的。业主以房屋质量不合格、延期办证等要求退房，因为很多人买房是要保值增值的，一看房价落了马上以各种理由要求解除合同。所以房地产开发行业的合同 ...

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—房二卖引起行政诉讼，法院判决房产局登记行为合法

评估，并不违反规章规定。上诉人认为房产转让必须进行查勘和评估，被上诉人颁证程序违法的上诉理由不能成立。上诉人认为其买房在先，周某与耿某恶意串通县级以上地方人民政府土地管理部门申请土地证书。”由此可见，不动产物权的取得、消灭和变更，非经登记，不能产生法律效力。我国司法审判实践对不动产权特别是房屋所有权 ...

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“限购令”导致房屋买卖合同无法履行，可依法解除

各方参与人应当详细了解房地产调控政策，重点是本地区限购住房套数的相关规定，防止因对政策的不了解而产生经济和法律风险。同时，房地产销售机构要加大对限购措施政策出台之前已经网签了房屋买卖合同，仍可以继续办理过户手续。 2.离婚之后，再买房是否受限售令限制？根据限购令政策，以家庭为认定单位。如夫妻离婚， ...

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离婚了，夫妻财产如何分配？

如果是在婚前购买，可以认为是你爱人向你借款买房，你爱人可以在偿还你的借款的情况下获得该房屋的产权。相关法律规范《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件该房产按市场价约折40万元。女方认为离婚时拥有该房产一半的所有权，并要求男方按市场价支付女方20万元。一方面，男方现无此支持能力，否则将造成离婚后 ...

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