主要是因为近年来房地产公司利润水平大幅增长的主要驱动力开始来自于土地增值，尤其是通过协议转让取得土地增值，土地价格被人为放大。对土地和房产的保有行为征收物业税 都是采取银行按揭贷款方式，即使是二手房也有近40%的人最终是通过按揭贷款完成置业。 由于物业税的征收使购房税费从一次性交付分摊到持有年限时间内 ...
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价格超过上年市区商品住房平均价格或非拆迁户为改善居住条件购买商品住房（含“二手房”）的，自购房之日起3年内不享受城市低保待遇；?（五）连续3个月 居住地与户口所在地不一致的，应先将户口迁至居住地。?无房屋产权证或公有住房租赁协议，且在居住地生活６个月以上的，应当向居住地的街道办事处提出申请，申请材料交 ...
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。为进一步加强房地产中介行业管理，市房产局将尽快建立健全房地产中介机构网上备案、二手房电子合同网上签约微机管理系统，以大幅度提高房产部门对房地产中介机构管理的效率 又能保护中介机构的合同示范文本势在必行。《长沙市二手房买卖合同》、《房屋出售委托协议》、《房屋购房委托协议》等示范文本已由市房产局草拟，将 ...
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双方共还贷 王某在和刘某结婚前一个月交纳了购房首付款60万元，买下了位于北京某区的一套二手房作为婚房并且取得了房屋产权所有证。王某从银行贷款36 面子观念，在纠纷未产生时先做到亲兄弟，明算账，婚前可约定财产协议或做婚前财产公证。双方共同出资购房时，约定双方对该房产享有的具体比例，及时明确房产的权属，以 ...
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经济损失（含违约金）32000元，合计88500元。此款，限被告蒋某某于本协议签订之日支付35000元，余款53500元于2011年4月30日前付清，逾期未付 某承担连带清偿责任；三、被告蒋某某应于本协议3日内协助原告冯某解除中信银行个人购房借款合同及中信银行二手房交易监管资金的退款和还款（退原告冯某 ...
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得他人一套二手房，房屋属有限产权，可能属于拆迁安置房。在还没有补起全部产权差价，和完成过户的时候，对方俩老口相继过世。原口头协议上写明对方 AA于北区12号楼2单元6层2612号住宅房，出售于乙方XXX夫妇无异议。购房的款项双方已经结算清楚。 二、 甲方现放弃对其父OOO位于AA北区2612号房屋的 ...
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情况，照顾子女和女方权益的原则判决。同理，本条适用时，如果当事人就此问题达成了协议，人民法就不可强行依据该条解释排除当事人自由处理其房产的权利。 （2） 案件案件的解决及代为制定、修改、完善商品房买卖合同、存量房（二手房）买卖合同等法律服务，提供专项购房法律顾问服务，为您房产交易保驾护航。王树德律师 ...
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余元。被害人王某某陈述，证实2008年4、5月份，黄远方以帮助其办理二手房过户手续为名骗了其3800元。证人陈某某证言，证实大约在2008年6 家属积极退赔被害人8万元，请求从轻处罚的理由，经查，二审期间，双方自行达成协议，被害人家属代为退还80000元，被害人王某某请求法院对上诉人黄远方从轻、减轻 ...
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韩先生通过中介看中一套二手房，中介公司向韩先生承诺可按首套房办理贷款，首付只需100万元。然而，银行贷款资格审核的结果却并非像业务员所说， 报酬并应当承担损害赔偿责任。韩先生在查看涉案房屋后、签订居间协议前如实告知其曾办理过购房公积金贷款和其购房能力，并就贷款情况咨询中介公司。中介公司作为提供专业服务 ...
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观点】 一种观点认为：购买的房屋如果曾经发生过“非正常死亡”等非质量性瑕疵，购房后得知情况，要求撤销合同是合乎情理的。根据我国法律规定，民事活动应当尊重 ”事件并不知情，倘若在某些情况下果真如此，比如被告所有的“凶宅”也是通过二手房交易方式取得而并不了解其中实情，这种情况下并不构成欺诈，原告也就无法向 ...
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