小区建设和社会治安综合治理各项工作的落实。（五）加强制度建设，逐步将创建工作纳入法制化轨道。把小区建设纳入依法治市规划，不断完善各项规章制度，抓好《深圳市 卫生、住宅、文化、建设、环保、规划国土、工会、共青团、妇联、驻军、武警等部门要当好创建方面军，各司其职，各尽其责，为小区建设排忧解难。物业管理部门 ...
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发展公司要建立健全完善的会计核算制度，严格执行财经纪律，自觉接受省财政、审计等有关部门的监督检查。第十四条省级机关职工住宅小区享受国家安居工程的各项优惠政策。 发展公司适当维修后，出售给其他职工。第二十一条省级机关职工住宅小区的物业管理由省直机关住宅发展公司负责。第五章附则第二十二条中央驻济单位的职工 ...
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成本包括征地和拆迁补偿费、勘察设计和前期工程费、建安工程费、住宅小区基础设施建设费（含小区非营业性配套公建费）、管理费、贷款利息和税金等７项因素， 体制要求，各市、县要抓紧研究制定公有住房售后维修和物业管理的办法，建立社会化、专业化、市场化的物业管理体制，按照市场经济规律要求的经营方式，搞好房屋的修缮 ...
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物业管理１、加强住房售后的维修管理，改革现行的住房维修、管理体制，全面推进住宅小区的物业管理，建立业主自治与物业管理企业专业管理相结合的社会化、专业化、 ，引入竞争机制，促进物业管理水平的提高。四、组织领导（一）为切实加强对此项工作的领导，组建市住房委员会及其办公室。住房委员会是我市住房制度改革、住宅 ...
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和信贷指导计划由省级单位房改办汇总编制）报省建委，并纳入成都市经济适用住房管理机构进行统一监管，实行税费优惠，建设用地实行行政划拨，取消各种没有法律法规 部位、设备和小区公共设施专项维修基金，并健全业主对专项维修基金管理和使用的监督制度。（三）省政府机关事务管理局要根据《四川省城市住宅物业管理暂行办法 ...
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禁止使用无生产许可证的产品和假冒伪劣产品。按省建设厅《关于实行用水器材确认登记管理制度的通知》（陕建城发［２００１］２４７号），对用水器材实行确认 处理的减量化、资源化和无害化。７．推广住宅智能化技术。通过示范工程，带动全省住宅小区实现信息通信、安全防范、物业管理的自动化系统，为居住者创造安全、便捷、 ...
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、电梯、楼梯、道路、各种管线、地基的。《物权法》之所以确立了建筑物区分所有权的制度，就是因为看到了对建筑物来说，专有部分和共有部分是分不开的，没有了共有 一个空中的笼子。所以，对业主来说，物业管理直接影响着业主对住宅的使用，是不能缺少的。 当然，笔者也曾听过有小区业主自己组织小区内的人员进行物业管理 ...
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新建经济适用住房项目配套建设廉租住房或公共租赁住房的比例不低于项目中商业和住宅建筑面积的20%。（二）新建普通商品住房项目配套建设廉租住房或公共租赁住房 第二十一条 配套建设的廉租住房和公共租赁住房与所在新建住宅小区实施统一物业管理。开发建设单位、物业服务企业按照相关规定承担相应的保修、维护等义务。配 ...
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试行办法 第一章总 则 第一条（目的和依据） 为了建立和完善本市住房保障制度，改善中低收入住房困难家庭居住条件，根据国务院《关于解决城市低收入家庭住房困难的 服务收费标准。 配建经济适用住房的物业服务收费执行所在住宅小区的物业服务费标准。 第五章 经济适用住房的租赁管理 第三十五条（权利限制） 承租人 ...
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为理所当然，却不知正中了开发商的圈套，使开发商想当然的享有小区内 绿地、道路及物业管理用房的处分权。实际上，绝大多数情况下，业主才是小区内绿地、道路及 居住环境的权益。从人性化的角度出发，既然开发商建设一个小区并且已成功出售，就不应当再过多的从住宅小区中划出一部分作为独立部分单独出售，并以此为获得利益 ...
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