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地现有开发状况:红线范围外三通,红线内有2栋建筑面积907.19平方米房屋未完成房屋拆除和人员安置补偿。该宗地评估价值为4 280 529元。XX分局 关于原告诉请两被告交付土地及协助办理过户问题。因按照《挂牌须知》内容,原告应与长沙市国土资源局签订《国有土地使用权出让合同》,并按约定支付成交 ...
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、李兰芝证言也充分印证了这一点。原来此案如此简单啊!?这一条线就解决问题了!但是被告为何三番四次回避这条“良心线”?!回避双方都认可“两家界线是 经法定程序作出了沁政土确字(2007)第9号土地使用权争议处理决定书。现任玉山起诉主要理由是认为张有怀房屋买卖契约不真实,争议墙应归其所有,但从各方 ...
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琼湖供销社资产拍卖招标规定》、沅江市琼湖供销社关于实施产权制度改革、召开改制大会通知;六、[1998]8号沅江市市长办公会议纪要;七、2005年12月19日沅江市琼 系统实行制度改革及原房屋产权制度改革中具体问题处理5点意见,涉及到本案是第1点与第4点:即产权转让中,国有土地所有权和使用权不变,市 ...
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与第三人北墙相邻。购买后双方按各自界址分别办理了国有土地使用权证和房屋所有权证。原告及第三人东墙外包括争议地在内土地均未登记在双方国有土地使用权证上, 行政诉讼法》第五十四条第一项及《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题解释》第五十六条第(四)项之规定,判决:一、维持被告银坑镇 ...
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被告适当经济补偿,以补偿6800元为宜。综上,该争议房屋使用权应由第三人向被告返还,被告再向原告返还,同时原告向被告返还5000元,补偿经济损失 申请人每年都去看房子,原告起诉并被超过诉讼时效。3、本案不属单位内部分房问题,应由人民法院管辖。请求维持原判。 被申诉人赵某某答辩称:同意郭新某申请再审 ...
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1.预售方必须经土地管理部门核准,已全部交付土地使用权出让金,取得了商品房屋开发项目土地使用权;2.商品房屋开发项目已经当地计划管理部门立项,已申领 应具备以下构成要件:①违约行为②故意③损害事实④因果关系。 (十三)办理房屋权属证书义务主体问题 由于《合同法》第一百三十条、《解释》第十八条与 ...
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年产权,为此,朱劲浩认为,根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》(以下简称《解释》)第三条规定,华德公司对以上房屋70年 建筑结构和质量等,朱劲浩无证据证明土地使用权期限对本案争议房屋价值确有影响。因此,华德公司70年旺铺产权宣传内容不符合上述条款规定构成要约 ...
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集 【最高人民法院民一庭意见】 最高人民法院民一庭经研究认为,以划拨方式取得国有土地使用权未经市、县人民政府土地管理部门批准,不得转让;已经订立转让合同, 财产分割,能否将其他家庭成员追加为共同诉讼人?答:对家庭共有房屋分割问题可告知当事人另案起诉,或者中止离婚诉讼,不应将其他家庭成员追加为 ...
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范围不断扩大,这是一个既涉及城市建设发展,又事关社会个体利益问题。随着拆迁实践不断深入,拆迁过程中因利益冲突引发了各种矛盾与冲突,使得以法律 侵犯。因此把公民土地使用权纳入补偿范围,是真正实现公平正义,维护宪法权威和基本人权重要要求。 另一方面,补偿应充分考虑被拆迁房屋市价及预期利益。 ...
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到2004年12月31日,年租金25,000元,合同第五条规定上诉人如出卖房屋需在2个月前通知被上诉人,且不能在每年11月到第二年3月 双方其他诉讼请求。 [评析] 本案涉及当前房地产审判中一个十分敏感问题国有划拨土地使用权出租、转让行为效力问题。 过去我们一直认为,按照《城市房地产管理法》第三 ...
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