、历史用地补办出让手续4、地价、租金测算方案5、签订土地出让合同6、减免地价款7、土地使用权收回8、建筑工程竣工测量(二)由市住宅局行使职能(1项 事业单位服务项目收费标准(国家或省指定项目)市教育局(21项)(一)由有关单位或个人按规定办理(17项)1、市属师范院校毕业生分配2、教育改革试验项目3、 ...
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使用权出让、租赁、作价入股(出资)、划拨4、划拨土地使用权转让、出租、抵押，改变土地用途，土地使用权分割转让5、收回国有土地使用权6、农用地转用7、国家 村民建房用地(三)核准事项1、收回集体土地使用权2、土地统计3、农村村民建房收费扎口管理(四)备案事项1、土地价格评估结果2、永久性测量标志委托保管 ...
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两个根本性转变为主要标志的第二次创业，促进全省乡镇企业持续快速健康发展，根据中央农村工作会议精神，结合我省实际，特提出如下若干政策性意见：一、坚定不移地把发展 的乡村集体企业，在企业改革改制中，允许土地使用权转让、出租。4、实行股份制、股份合作制的乡镇企业，对职工个人以股份形式取得的仅作为分红依据、不 ...
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受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。盖仁红经过拍卖程序以竞买方式取得上述房产（不含土地使用权），该取得行为至今 依据。潘君臣与奇丰饲料公司签订的租赁合同合法有效，享有占有使用权。盖仁红如果认为是房屋所有人，也应向擅自出租房屋的奇丰饲料公司主张权利，而不 ...
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关系的，都可划归雇佣关系，如家庭或个人与家政服务人员之问的关系，个体工匠与帮工、学徒之间的关系，农村承包经营户与受雇人之间的关系，车主与受 流转，但若发包方对承包方流转承包经营权明确表示同意，参照国有土地使用权转让的效力补正原则，可认定流转合同有效。 12、关于政府非法占地支付的占地补偿金在承包方与次 ...
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土地耕种后生活的维系。对于这部分多出来的住房，农民既可以自住、出租，也可以出售，从中获取利益作为生活依靠。这种需求无可厚非，合情合理。）而违反 存在诸如购房者由城镇居民转为农村村民的情形，这样就会涉及合同效力补正问题。对此，可以考虑借鉴最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的 ...
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”。也就是说，除了因破产、兼并等情形致使土地使用权发生转移之外，农村集体建设用地不得对外出租，不得流转。其原因在于，农村的建设用地系无偿划拨取得，在没有 解释第二条规定：“当事人就外商投资企业相关事项达成的补充协议对已获批准的合同不构成重大或实质性变更的，人民法院不应以未经外商投资企业审批机关批准为由 ...
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建的房屋，买卖合同是否有效的问题。 在农村，有些农民建房未经批准，但是房子建成后，土地管理部门不管不问，有些房子建成多年，仍未取得土地使用权证。有些 合同应当采用书面形式，一般要经过招、投标确定承包方。对于农村个人建房是没有这方面的要求的。1996年7月17日建设部曾经颁布过《村镇建筑工匠从业资格管理 ...
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土地耕种后生活的维系。对于这部分多出来的住房，农民既可以自住、出租，也可以出售，从中获取利益作为生活依靠。这种需求无可厚非，合情合理。）而违反 存在诸如购房者由城镇居民转为农村村民的情形，这样就会涉及合同效力补正问题。对此，可以考虑借鉴最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的 ...
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纠纷合同效力认定及处理原则研讨会会议纪要的通知》规定，农村私有房屋买卖合同应以认定无效为原则，以认定有效为例外。同时，要综合权衡买卖双方的利益，要根据 并依法取得建设用地的企业等情况之外，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。如果在集体土地上进行的话，在有三个例外的规定：建乡 ...
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