。被上诉人（原审被告）王乙。委托代理人陆军杰。上诉人王甲因房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市昌平区人民法院（2008）昌民初字第6999号民事判决，向本院提起 签订合同时年岁已高并且与邻里间关系不愉快，因一时冲动才签订的此合同。在近期得知农村宅基地使用权只能依国家审批取得，不能买卖，根据房地一体原则农村 ...
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土地及周边树木进行了毁坏，以金钱方式向原告进行过补偿。原审法院认为：农村宅基地、耕地、林地及其他土地均属村民集体所有，村民修建住宅必须得到村民集体组织的批准、同意、认可。本案原告于1948年小涧村康大庄修建的六孔土窑洞，其享有宅基地使用权。但上世纪七十年代末原告及其家人迁往庙沟乡中台村，在庙沟 ...
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；2、离婚协议一份，证明二被告将属于原告唯一享有使用权的宅基地进行处分，侵犯了原告对该土地的合法使用权，属于无效约定。被告聂续富对以上证据质证后，发表 上建造的房屋是经原告同意后建造，其亦享有对该建筑物的合法财产权利。由于农村宅基地的不可流转性和建筑物与宅基地之间的不可分割性，本院依法确认诉争宅基地上 ...
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土地使用证，但被告均以种种借口不予颁证，导致花海兰在起诉侵犯宅基地使用权的民事诉讼中无法出具合法的土地使用凭证。被告的行政不作为严重侵犯了原告的合法权益，故诉之法院，请求责令被告立即为原告颁发集体土地使用权证书，并承担本案全部诉讼费用。被告商城县国土资源局辩称：虽然商城县人民政府（2000 ...
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不受阻挠，被告是转包人，在《买卖合同》中未约定土地使用权的转包期限，原告可以随时要求被告归还土地；同时，《买卖合同》中转包林地所依据的旧林权证已 没有提供相应证据予以证明，本院不予采信。综上，根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条、《中华人民共和国合同法》第二百 ...
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判决书1份。证明被告已放弃房产继承权，即放弃了宅基地的使用权。6渭南市土地使用证1份。证明原告房前屋后宅基地使用权归原告。7、郭某某、郭某某声明各一份 赫某某丈夫郭某某去世，1995年原告赫XX次子郭某某也去世，因继承发生纠纷诉至本院后，本院作出（2010）临民初字第00771号民事判决书，判决三间大 ...
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山即于振江自留山山体滑坡及于振江互换取得的于生泉、于国军老宅基地使用权与他人有争议等原因，双方于2009年8月26日在该村村干部见证下就上述 、于国军的老宅基地互换引发的纷争，其案件性质为土地承包经营权互换合同纠纷。本案争议的焦点为双方当事人签订的宅基地界限处理协议是否合法有效。于振江上诉称双方并未 ...
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证明。其内容为，周口市川汇区金海路办事处张埠口行政村二组村民张广伟、张迁在和张晨阳发生纠纷的宅基地上居住，至到现在。张广伟无其他宅基地；2、张 就在争议宅基地上建房居住。当时政府丈量宅基地时原告张广伟所建的房屋客观存在，被告在对地上房屋未作任何处理的情况下，直接将土地使用权登记在第三人张晨阳名下已侵犯 ...
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略)被上诉人王xx，男，汉族，50岁，住址(略)上诉人因房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案不服一审判决，上诉至中级人民法院，中级法院现已审理终结。2011年8月 退补偿安置协议无效。王x、李xx辩称：农村土地属于集体所有，宅基地使用权人应是本村村民，而且宅基地的使用权是不能作为遗产继承的。村里进行城乡一体化 ...
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或者经过相关部门处理后才能向法院起诉。今天我就这个案件和听众朋友们交流一下土地争议什么情况下可以直接向法院起诉，什么情况下必须先经过相关部门处理后才能向 使用权归属争议。在农村主要表现为宅基地使用权争议，村集体之间的土地所有权争议等这几种类型。 主持人：这几种称为土地权属争议的纠纷就不能直接向法院起诉 ...
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